Terreno, A.T. 1.500m², Jd. Algarve

Rua Jambo, N° 13, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1500m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 389.769,8 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 233.861,89 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.500m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.001, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 13 (treze), da quadra D, do loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 30,00 metros de frente para a Rua Um, por 50,00 metros nos fundos onde confronta com o lote 14 e 15; de um lado, confronta com o lote 12; todos da quadra D; de outro lado, confronta com uma área de recreio, encerrando a área de 1.500,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.205.013.00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo Obs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Um, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Jambo. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23253.14.64.0237.00.000. Ônus e gravames: AV 06 INDISPONIBILIDADE - ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa 1999/2024): R$ 264.639,66 (duzentos e sessenta e quatro mil, seiscentos e trinta e nove reais e sessenta e seis centavos), atualizado em 16/04/2025, que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor IPTU 2025: R$ 965,90Valor atual de Condomínio 2025: R$ R$ 451,66 Valor da Avaliação: R$ 561.195,00 (quinhentos e sessenta e um mil, cento e noventa e cinco reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 779.539,64 (setecentos e setenta e nove mil, quinhentos e trinta e nove reais e sessenta e quatro centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/08/2025 11:00 • R$ 389.769,80

20/08/2025 11:00 • R$ 233.861,89

Lance Inicial

R$ 233.861,89

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...