LOTE 001 01 (um) imóvel localizado na Avenida Beira Mar.

Avenida Beira Mar, Nº 1.100, Edifício Cidade Jardim, Apartamento 103, Bairro Treze De Julho, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Beira Mar, nº 1.100, Edifício Cidade Jardim, Apartamento 103, Bairro Treze de Julho. Matrícula: 19.462 Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Avenida Beira Mar, nº 1.100, Edifício Cidade Jardim, Apartamento 103, Bairro Treze de Julho, na cidade de Aracaju/SE. Constituído de 01 (uma) sala, 04 (quatro) quartos, 03 (três) banheiros, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) garagem, de acordo com o laudo de avaliação à fls. 1.528 dos autos processuais. Registrado sob a Matrícula nº 19462, junto ao Cartório de Registro Imobiliário do 6º Ofício da Comarca de Aracaju/SE. Processo: 201412300236 Vara: 23ª VARA CÍVEL Exequente: Fábio Augusto Mendonça Barreto Executado: Gilberto Silveira Observações do Lote 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o Artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento Legal: De acordo com o Artigo 908, § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Beira Mar, nº 1.100, Edifício Cidade Jardim, Apartamento 103, Bairro Treze de Julho. Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/07/2025 09:00 • R$ 250.000,00

04/08/2025 09:00 • R$ 150.000,00

Lance Inicial

R$ 150.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...