LOTE 001 Excelente apto em regime multipropriedade com 87,52m2, correspondente a cota de 1/13 avos -

Descrição do imóvel

Apartamento , em Olímpia - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 61.389,82 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 61.389,82 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Aurora Forti Neves, 1030- Apto 1.503 - Torre A Matrícula: Matrícula n° 59.742 | 1º Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia-SP Descrição: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob n° 1.503, localizado no 17º Pavimento (15º andar), da Torre "A", do Condomínio "Olímpia Park Resort", designada cota 03 (três), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia-SP, constituído de cozinha, sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suite (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 87,5200m2, área comum de 53,7252m2, área total de 141,2452m2 de e área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1746% no terreno. Localização: Av. Aurora Forti Neves, nº 1030, apto nº 1503, 17º pavimento, 15º andar, torre A, Jardim Santa Efigênia, Olímpia-SP, Cep 15405-002. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob o nº 5910165 para fins de consulta junto ao site da Municipalidade. Objeto e descrito na matrícula n° 59.742, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia-SP. Ainda nos termos constantes da matrícula em questão, “Reg. Ant.: Matrícula n° 53.976, do Registro Geral, deste Oficial. - (O imóvel objeto desta matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, nos termos da Lei n° 13.777, de 20/12/2.018, do artigo 176, parágrafo 10°, da Lei n° 6.015, de 31/12/1.973 e do item 229.1, do Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, o qual será utilizado conforme especificado na Convenção Condominial registrada sob o n° 31.928, no Registro Auxiliar, deste Oficial)”. Ônus e observações: Av.1.M.59742, em 22/08/2024, penhora nos autos nº 0002386-28.2022.8.26.0003, em favor de Marcelo Alves dos Santos e Elisabete Dias de Vasconcelos Santos; Av.2.M.59742, em 13/09/2024, penhora nos autos nº 0000938-13.2022.8.26.0072, em favor de José Donizete Martins; Av.3.M.59742, em 02/10/2024, penhora nos autos nº 0009212-88.2023.8.26.0309 em favor de Josemeire Quirino de Sa; Av.4.M.59742, em 03/10/2024, penhora nos autos nº 0002386-28.2022.8.26.0003 em favor de Marcelo Alves dos Santos e Elisabete Dias de Vasconcelos Santos; Av.5.M.59742, em 07/10/2024, penhora nos autos nº 0002057-63.2021.8.26.0322 em favor de Mauricio Alexandre Parra Francisco; e Av.6.M.59742, em 23/10/2024, penhora nos autos nº 0001673-94.2020.8.26.0400 em favor de Camila Tamega Bardi Keller. Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura local, constam débitos de IPTU no importe de R$ 1.351,65 (um mil, trezentos e cinquenta e um reais e sessenta e cinco centavos). Débitos de condomínio: segundo informação da administradora do Condomínio, não constam débitos da unidade até a presente data. Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais), em novembro de 2024, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 102.316,37 (cento e dois mil, trezentos e dezesseis reais e trinta e sete centavos), e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 0000891-94.2024.8.26.0320 Acessar Processo Vara: Juizado Especial Cível e Criminal Comarca: Limeira-SP Exequente: Luiz Fernando Passuello e Outra Executado: Spe Wgsa 02 Empreendimentos Imobiliários S/A Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Aurora Forti Neves, 1030- Apto 1.503 - Torre A - Jardim Santa Ifigênia Cidade: Olímpia / SP - CEP: 15405-002...