Casa em Hortolândia/SP Casa em Hortolândia/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Hortolândia - São Paulo. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 693.119 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 485.183,3 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025.1010530-72.2022.8.26.0229 ÁREA TOTAL 180,00m² Informações Número do Processo: 1010530-72.2022.8.26.0229 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Hortolândia/SP Vara: 1ª Vara Cível Autor: Morro Azul Construções e Comércio Ltda Réu: Raquel Raier Descrição Imóvel localizado na Rua Flor de Lotus, nº 10, no Parque Olivio Franceschini, em Hortolândia/SP. Construído em um terreno amplo, o imóvel possui 180 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, em uma área total de 294m². A estrutura conta com garagem, sala integrada com cozinha, lavabo, lavanderia, despensa e cinco suítes. Há também uma área de quintal nos fundos. Parte da construção está inacabada, oferecendo a possibilidade de finalização conforme a necessidade do comprador. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda do Lote de terreno nº “13”, da quadra “AG”, do loteamento denominado “PARQUE OLÍVIO FRANCESCHINI”, situado no município Hortolândia-SP, desta comarca de Sumaré-SP, medindo 294,62 metros quadrados, com 3,00 metros de frente para Rua 22, daí segue em curva num desenvolvimento de 14,14 metros com raio de 9,00 metros na confluência da Rua 22 com a Rua 31, do lado direito com 17,00 metros, confrontando com a Rua 31, do lado esquerdo com 26,00 metros, confrontando com o lote 12, e nos fundos com 12,00 metros, confrontando com o lote 14. Imóvel objeto da matricula 153.739 do 1º RI de Sumaré/SP. O imóvel está localizado à Rua Flor de Lotus, nº 10, Parque Olivio Franceschini – Hortolândia/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de dois pavimentos com 180,00m² de área construída constituída por garagem, sala com cozinha integrada, lavabo, lavanderia, despensa e cinco suítes, contando ainda com área de quintal. Parte do imóvel encontra-se com a construção inacabada. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Rua Flor de Lotus, nº 10, no Parque Olivio Franceschini, em Hortolândia/SP. Construído em um terreno amplo, o imóvel possui 180 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, em uma área total de 294m². A estrutura conta com garagem, sala integrada com cozinha, lavabo, lavanderia, despensa e cinco suítes. Há também uma área de quintal nos fundos. Parte da construção está inacabada, oferecendo a possibilidade de finalização conforme a necessidade do comprador. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda do Lote de terreno nº “13”, da quadra “AG”, do loteamento denominado “PARQUE OLÍVIO FRANCESCHINI”, situado no município Hortolândia-SP, desta comarca de Sumaré-SP, medindo 294,62 metros quadrados, com 3,00 metros de frente para Rua 22, daí segue em curva num desenvolvimento de 14,14 metros com raio de 9,00 metros na confluência da Rua 22 com a Rua 31, do lado direito com 17,00 metros, confrontando com a Rua 31, do lado esquerdo com 26,00 metros, confrontando com o lote 12, e nos fundos com 12,00 metros, confrontando com o lote 14. Imóvel objeto da matricula 153.739 do 1º RI de Sumaré/SP. O imóvel está localizado à Rua Flor de Lotus, nº 10, Parque Olivio Franceschini – Hortolândia/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de dois pavimentos com 180,00m² de área construída constituída por garagem, sala com cozinha integrada, lavabo, lavanderia, despensa e cinco suítes, contando ainda com área de quintal. Parte do imóvel encontra-se com a construção inacabada. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....