Um prédio c/ benfeitorias e 226m² - Parque Boturussu - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 226m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 275.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 .0073100-35.2003.5.02.0314 Informações Número do Processo: 0073100-35.2003.5.02.0314 Vara: 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Autor: MANUEL RODRIGUEZ PUERTOLLANO Réu: RIVER MOTOR DE COMERCIO DE PECAS LTDA Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 109.580 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.338.0047-4. DESCRIÇÃO: Um prédio, situado à Rua João Antonio Andrade ou João Antonio de Andrade, n° 511, parte do lote 14 da quadra 56, da 1ª Secção do Parque Boturussu, no Distrito de Ermelino Matarazzo, e seu terreno, com a área de 226,80m2 medindo 6,00m. de frente para a referida rua, por 41,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5,00m confinando do lado direito visto de fora com o prédio n° 513, parte remanescente do lote 14, do lado esquerdo com o lote 15, e nos fundos com o lote 1 e parte do lote 02. Certificou o Oficial de Justiça (id. 59fc293): "Ocupação atual: um casal de locatários; Benfeitorias: um sobrado de três quartos, sendo um deles com suíte, mais dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal, depósito e mais um banheiro próximo ao quintal, garagem com vaga para dois carros. Terreno com área de 226,80 m², sendo aproximadamente 166 m² de área construída". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA (AV.02). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. a143523): "(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art.130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1° do CPC)". IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 109.580 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.338.0047-4. DESCRIÇÃO: Um prédio, situado à Rua João Antonio Andrade ou João Antonio de Andrade, n° 511, parte do lote 14 da quadra 56, da 1ª Secção do Parque Boturussu, no Distrito de Ermelino Matarazzo, e seu terreno, com a área de 226,80m2 medindo 6,00m. de frente para a referida rua, por 41,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5,00m confinando do lado direito visto de fora com o prédio n° 513, parte remanescente do lote 14, do lado esquerdo com o lote 15, e nos fundos com o lote 1 e parte do lote 02. Certificou o Oficial de Justiça (id. 59fc293): "Ocupação atual: um casal de locatários; Benfeitorias: um sobrado de três quartos, sendo um deles com suíte, mais dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal, depósito e mais um banheiro próximo ao quintal, garagem com vaga para dois carros. Terreno com área de 226,80 m², sendo aproximadamente 166 m² de área construída". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA (AV.02). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. a143523): "(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art.130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1° do CPC)"....