Um lote de terreno e construção c/ 126m² - Jardim Califórnia - Barretos/SP 665º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno , em Barretos - São Paulo. 126m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 144.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 .0245600-44.2002.5.02.0023 Informações Número do Processo: 0245600-44.2002.5.02.0023 Vara: 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: JOAO MONTALVAO DOS SANTOS Réu: FENARC PARTICIPACAO E EMPREENDIMENTOS S/C LTDA E OUTROS Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.385 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARRETOS/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 134002005301. DESCRIÇÃO: Um Lote de Terreno e Construção, desmembrado do lote 5 da quadra “G”, no Jardim Califórnia, na cidade de Barrretos/SP, situado com frente para a Avenida Pompílio Magalini, medindo 5,25 ms de frente, igual medida nos fundos, por 24,00 ms de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 126,00 m², confrontando pela frente com a Avenida Pompílio Magalini, quem olha o imóvel de frente, pelo lado esquerdo confronta com a parte desmembrada (matrícula 46.384), pelo lado direito confronta com o lote 4, e pelos fundos co o lote 24. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 03/02/2025: “Trata-se de imóvel residencial modesto, com muro na parte frontal e portão em metal fechado, coberto de telhas cerâmicas e construído em alvenaria, composto internamente por 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e pequena varanda/garagem coberta na parte da frente.”; 2) Imóvel ocupado; 3) Há arresto; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: e09f35d): "…O lance mínimo fixado para futura hasta pública não pode ser inferior à 80% do valor da avaliação total. Ficarão ao encargo de eventuais arrematantes os impostos devidos, as taxas cartorárias para as averbações das melhorias e demais custos de transferência do bem imóvel penhorado; Eventual arrematação não poderá ser efetuada na modalidade parcelada, considerando que a penhora foi efetuada nos termos do artigo 843, do CPC…". IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.385 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARRETOS/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 134002005301. DESCRIÇÃO: Um Lote de Terreno e Construção, desmembrado do lote 5 da quadra “G”, no Jardim Califórnia, na cidade de Barrretos/SP, situado com frente para a Avenida Pompílio Magalini, medindo 5,25 ms de frente, igual medida nos fundos, por 24,00 ms de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 126,00 m², confrontando pela frente com a Avenida Pompílio Magalini, quem olha o imóvel de frente, pelo lado esquerdo confronta com a parte desmembrada (matrícula 46.384), pelo lado direito confronta com o lote 4, e pelos fundos co o lote 24. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 03/02/2025: “Trata-se de imóvel residencial modesto, com muro na parte frontal e portão em metal fechado, coberto de telhas cerâmicas e construído em alvenaria, composto internamente por 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e pequena varanda/garagem coberta na parte da frente.”; 2) Imóvel ocupado; 3) Há arresto; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: e09f35d): "…O lance mínimo fixado para futura hasta pública não pode ser inferior à 80% do valor da avaliação total. Ficarão ao encargo de eventuais arrematantes os impostos devidos, as taxas cartorárias para as averbações das melhorias e demais custos de transferência do bem imóvel penhorado; Eventual arrematação não poderá ser efetuada na modalidade parcelada, considerando que a penhora foi efetuada nos termos do artigo 843, do CPC…"....