JUNDIAÍ - 3 DORM/ 1 SUÍTE 1 VAGA 184M² TERRENO JUNDIAÍ - 3 DORM/ 1 SUÍTE 1 VAGA 184M² TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em Jundiaí - São Paulo. 184m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 825.283,1 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 536.434 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.0000735-81.2020.8.26.0309 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 140,00m² ÁREA DO TERRENO 184,50m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0000735-81.2020.8.26.0309 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Jundiaí Foro: Jundiaí Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Marcio Estevan Fernandes Autor: Lilian Graciane de Brito da Silva Autor: Vanilton Dias da Silva Advogado do Autor: Simone Aparecida Verona Réu: JORDEVINO OLIMPIO DE PAULA Réu: Fabiano Lovatte Réu: R.K. DE PAULA ASSESSORIA EMPRESARIAL Réu: Marcia Aparecida Sanduvetti Olimpio de Paula Advogado do Réu: Ivan Rosa Barbosa Descrição UMA CASA LOCALIZADA NA RUA ÁUSTRIA, Nº 60, BAIRRO JARDIM CICA, JUNDIAÍ – SP, CEP 13206-811. Assim descrita em sua Matrícula: Um prédio residencial e seu terreno, localizado à Rua Austria nº 60, constituído de parte do lote 5 da quadra E do Jardim Cica, nesta cidade, município e comarca de Jundiaí, 2ª Circunscrição imobiliária, encerrando o terreno uma área 184,50ms2., e uma área construída de 140,00ms2, tendo o terreno 9,00 ms. de frente para a Rua Austria, 9,00 ms. nos fundos, confrontando com o lote 9, prédio 225, com frente para a Rua Holanda, de propriedade de Toyoshiko Nojima; 20,50ms. do lado, direito, confrontando com o lote 4, prédio nº 70, de Haroldo Beltrame; 20,50 ms. do lado esquerdo, confrontando com o restante do lote 5, prédio nº 54, de Florisvaldo Amaro Rodrigues. Descrição do Imóvel: Conforme avaliação de fls. 116/130, foi edificado um imóvel residencial com 148,00 metros quadrados de área construída composto de 01 (uma) sala para dois ambientes, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro social, 03 (três) dormitórios sendo um suíte, corredor lateral dando acesso aos fundos contendo uma dispensa e espaço com churrasqueira. Matrícula: nº 23.195 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. Contribuinte Municipal: nº 12.020.005-4. Ônus/Gravames ativos: R.11 – Averbada HIPOTECA em favor FB2 EMP Imobiliários LTDA; AV.12 – Averbada INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 1007364-64.2014.8.26.0309 que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.13 – Averbada AÇÃO PREMONITÓRIA, determinada nos autos do processo nº 1018077-30.2016.8.26.0309 que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.14 – Averbada INDISPONIBILIDADE, determinada nos autos do processo nº 1011564-46.2016.8.26.0309 que tramita perante a 4ª Vara da Comarca Cível de Jundiaí - SP; AV.15 – Averbada PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0013886-85.2018.8.26.0309 que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.16 – Averbada PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0013036-94.2019.8.26.0309 que tramita perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.17 – Averbada PENHORA EXEQUENDA; AV.18 – Averbada Penhora, determinada nos autos do processo nº 1015554-79.2015.8.26.0309 que tramita perante o Juízo do Serviço Anexo das Fazendas de Jundiaí - SP. Débito de IPTU: R$ 46.843,72, atualizado até abril/2025. Avaliação: R$ 821.749,60 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 650.000,00, realizada em maio/2021. Débito da Ação: R$ 221.058,41, atualizado até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA CASA LOCALIZADA NA RUA ÁUSTRIA, Nº 60, BAIRRO JARDIM CICA, JUNDIAÍ – SP, CEP 13206-811. Assim descrita em sua Matrícula: Um prédio residencial e seu terreno, localizado à Rua Austria nº 60, constituído de parte do lote 5 da quadra E do Jardim Cica, nesta cidade, município e comarca de Jundiaí, 2ª Circunscrição imobiliária, encerrando o terreno uma área 184,50ms2., e uma área construída de 140,00ms2, tendo o terreno 9,00 ms. de frente para a Rua Austria, 9,00 ms. nos fundos, confrontando com o lote 9, prédio 225, com frente para a Rua Holanda, de propriedade de Toyoshiko Nojima; 20,50ms. do lado, direito, confrontando com o lote 4, prédio nº 70, de Haroldo Beltrame; 20,50 ms. do lado esquerdo, confrontando com o restante do lote 5, prédio nº 54, de Florisvaldo Amaro Rodrigues. Descrição do Imóvel: Conforme avaliação de fls. 116/130, foi edificado um imóvel residencial com 148,00 metros quadrados de área construída composto de 01 (uma) sala para dois ambientes, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro social, 03 (três) dormitórios sendo um suíte, corredor lateral dando acesso aos fundos contendo uma dispensa e espaço com churrasqueira. Matrícula: nº 23.195 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP. Contribuinte Municipal: nº 12.020.005-4. Ônus/Gravames ativos: R.11 – Averbada HIPOTECA em favor FB2 EMP Imobiliários LTDA; AV.12 – Averbada INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 1007364-64.2014.8.26.0309 que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.13 – Averbada AÇÃO PREMONITÓRIA, determinada nos autos do processo nº 1018077-30.2016.8.26.0309 que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.14 – Averbada INDISPONIBILIDADE, determinada nos autos do processo nº 1011564-46.2016.8.26.0309 que tramita perante a 4ª Vara da Comarca Cível de Jundiaí - SP; AV.15 – Averbada PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0013886-85.2018.8.26.0309 que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.16 – Averbada PENHORA, determinada nos autos do processo nº 0013036-94.2019.8.26.0309 que tramita perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP; AV.17 – Averbada PENHORA EXEQUENDA; AV.18 – Averbada Penhora, determinada nos autos do processo nº 1015554-79.2015.8.26.0309 que tramita perante o Juízo do Serviço Anexo das Fazendas de Jundiaí - SP. Débito de IPTU: R$ 46.843,72, atualizado até abril/2025. Avaliação: R$ 821.749,60 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 650.000,00, realizada em maio/2021. Débito da Ação: R$ 221.058,41, atualizado até abril/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....