LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MIRANTE SANTA LÚCIA - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU/SE

Rua Antônio Fernando Dos Reis Ribeiro, 259, Jabotiana, Aracaju, Sergipe

Número da matrícula

034.416

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Antônio Fernando dos Reis Ribeiro, 259- Apartamento n. 104, do Bloco 01, do Condomínio Residencial Mirante Santa Lúcia Matrícula: N. 034.416 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 104, do Bloco 01, do Condomínio Residencial Mirante Santa Lúcia, localizado na Rua Antônio Fernando dos Reis Ribeiro, n. 259, bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 034.416, de 10/06/2013, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202340201496 Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Mirante Santa Lucia Executado: Itamar dos Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, em caso de adjudicação ou alienação, subrogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC (fl. 141). c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.6) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 6, na Matrícula nº 034.416, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, em caso de adjudicação ou alienação, subrogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC (fl. 141). Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Fernando dos Reis Ribeiro, 259- Apartamento n. 104, do Bloco 01, do Condomínio Residencial Mirante Santa Lúcia - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49096-291...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 180.000,00

Desconto

50 %

17/07/2025 07:30 • R$ 180.000,00

31/07/2025 07:30 • R$ 90.000,00

Lance Inicial

R$ 90.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...