Terreno com A.T 11.402,47m² BAURU-SP E AVAÍ-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 11402m² de área privativa. avaliado em R$ 2.481.247,8, com lance inicial de R$ 2.481.247,8 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 1.488.748,6 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.0001195-45.2020.8.26.0058 Informações Número do Processo: 0001195-45.2020.8.26.0058 Ação: Cumprimento Provisório de Sentença Comarca: AGUDOS - SP Vara: 2ª VARA JUDICIA Autor: WILSON GRAMINHA Réu: PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME Descrição Localização: Rua Newton Prado, lado par, Quarteirão 8, Jardim Ana Lucia, Bauru/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE AGUDOS – SP Nº do processo: 0001195-45.2020.8.26.0058 RQTE: WILSON GRAMINHA RQDO: PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.481.247,68 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.488.748,61 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 11.402,47m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 12.100,00 m2 ou 21 ares, equivalentes a meio alqueire, situada na Fazenda Água do Sobrado, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes medidas e confrontações: “Começa no marco 13, cravado à margem do Córrego Água do Sobrado, seguem no rumo 17º45’SE por 59,00 metros até o marco 18, segue com o rumo de 72º15’SW por 5,00 metros até o marco 19, segue rumo 17º45’SE por 15,00 metros até o marco 20, segue rumo de 72º15’SE por 5,00 metros até o marco 21, segue rumo 17º45’ por 138,00 metros até o marco 16, confrontando nessas linhas com Juvenal Bastos, segue com o rumo 66ºSW por 58,00 metros até o marco 10, segue rumo 17º45’NW por 204,00 metros até o marco 12, Córrego Água do Sobrado, dividindo com Ushi Miya, segue descendo o Córrego Água do Sobrado 58,00 metros até o marco 13, ponto de partida. Consta na Av.08 que parte do imóvel objeto desta matrícula, correspondente a uma área de 697,53m² (seiscentos e noventa e sete metros e cinquenta e três decímetros quadrados, ficou reconhecida a utilidade pública desta parte do imóvel, e ficou matriculado sob o nº 127.987. Consta no Parecer com Relação a Avaliação de Imóvel de fls. 1.171/1.173, realizado pelo Perito em 22/04/2025, que o imóvel é servido pelos seguintes melhoramentos: energia elétrica, iluminação pública, redes de telefonia, coleta de lixo, rede de abastecimento de água e esgoto e vias asfaltadas. Terreno localizado na Rua Newton Prado, lado par, Quarteirão 8, Jardim Ana Lucia, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 64.236 do 1º CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.481.247,68 (dois milhões, quatrocentos e oitenta e um mil, duzentos e quarenta e sete reais e sessenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Localização: Rua Newton Prado, lado par, Quarteirão 8, Jardim Ana Lucia, Bauru/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE AGUDOS – SP Nº do processo: 0001195-45.2020.8.26.0058 RQTE: WILSON GRAMINHA RQDO: PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.481.247,68 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.488.748,61 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 11.402,47m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 12.100,00 m2 ou 21 ares, equivalentes a meio alqueire, situada na Fazenda Água do Sobrado, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes medidas e confrontações: “Começa no marco 13, cravado à margem do Córrego Água do Sobrado, seguem no rumo 17º45’SE por 59,00 metros até o marco 18, segue com o rumo de 72º15’SW por 5,00 metros até o marco 19, segue rumo 17º45’SE por 15,00 metros até o marco 20, segue rumo de 72º15’SE por 5,00 metros até o marco 21, segue rumo 17º45’ por 138,00 metros até o marco 16, confrontando nessas linhas com Juvenal Bastos, segue com o rumo 66ºSW por 58,00 metros até o marco 10, segue rumo 17º45’NW por 204,00 metros até o marco 12, Córrego Água do Sobrado, dividindo com Ushi Miya, segue descendo o Córrego Água do Sobrado 58,00 metros até o marco 13, ponto de partida. Consta na Av.08 que parte do imóvel objeto desta matrícula, correspondente a uma área de 697,53m² (seiscentos e noventa e sete metros e cinquenta e três decímetros quadrados, ficou reconhecida a utilidade pública desta parte do imóvel, e ficou matriculado sob o nº 127.987. Consta no Parecer com Relação a Avaliação de Imóvel de fls. 1.171/1.173, realizado pelo Perito em 22/04/2025, que o imóvel é servido pelos seguintes melhoramentos: energia elétrica, iluminação pública, redes de telefonia, coleta de lixo, rede de abastecimento de água e esgoto e vias asfaltadas. Terreno localizado na Rua Newton Prado, lado par, Quarteirão 8, Jardim Ana Lucia, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 64.236 do 1º CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.481.247,68 (dois milhões, quatrocentos e oitenta e um mil, duzentos e quarenta e sete reais e sessenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência...