JUNDIAÍ (SP): APARTAMENTO 138,149 m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Jundiaí - São Paulo. 138m² de área privativa. avaliado em R$ 843.791, com lance inicial de R$ 817.740,44 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 817.740,44 no segundo leilão, previsto para 18/07/2025.JUNDIAÍ (SP): APARTAMENTO 138,149 m² Matrícula 127.176 (2º ORI – Jundiaí (SP)): Apartamento nº 253, localizado no 25º pavimento, do Bloco C, Edifício Veneza, integrante do Condomínio Premiatto Residence Club, situado à Rua Moisés Abaid, nº 181, esquina com a Rua Visconde de Taunay, lote 01, Vila Arens, nesta Cidade, com a área real de uso privativo 79,93 m², área real de uso comum 58,219 m² encerrando a área total de 138,149 m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,001738, cabendo-lhe 01 vaga de garagem indeterminada para automóveis de passeio, operada se necessário com o auxílio do manobrista e localizada na garagem coletiva do 1º ou 2º subsolo. Dados Municipais: Cadastro: 02.049.0470. Av.07/127.176 em 15/02/2012: Recadastro: Contribuinte recadastrado pela municipalidade sob nº 02.049.0470. Av.08/127.176 em 11/12/2012: o imóvel objeto desta matrícula foi classificado com área contaminada em maio de 2007, de acordo com o relatório de investigação ambiental confirmatória pela empresa Ecotest – Divisão de Meio Ambiente. Atualmente o imóvel encontra-se reabilitado para o uso residencial, com o estabelecimento de medida de controle institucional restrições ao uso das águas subterrâneas. Av.11/127.176 em 10/04/2025: Consolidação/Propriedade: fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula, em nome da credora fiduciária, Cooperativa de Crédito Poupança e Investimento Vanguarda – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: “Condomínio formado por 03 edifícios, com idade real de 12 anos, construído em estrutura convencional de concreto armado e alvenaria de vedação. As fachadas utilizam esquadrias de alumínio e acabamento com textura raspada. As áreas comuns internas e externas apresentam excelente acabamento com materiais de 1ª Qualidade. O condomínio dispõe de lazer completo (piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, academia, parquinho, pista de skate, pista de bocha, lan house, brinquedoteca, home office, quadra de tênis, quadra society, beaty care, spa center, sauna, salão de jogos, salão de festas infantil, salão de festas adultos, quadra poliesportiva, área de churrasqueiras, área de fumantes, garagem coberta com 02 subsolos e bicicletário. Apartamento nº 253, pertencente ao Bloco C – Edifício Veneza, com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha americana, varanda gourmet, área de serviço e banheiro de serviço. Possui revestimento piso laminado na sala de estar/jantar e dormitórios e piso cerâmico nos banheiros, cozinha, área de serviço e varanda gourmet. Possui azulejos até o teto nas paredes das áreas molhadas. As instalações elétricas e hidráulicas são embutidas. As janelas são de alumínio e as portas de madeira. As paredes e tetos possuem acabamento em pintura acrílica. O Edifício Veneza possui 03 elevadores que servem 25 andares, sendo 06 apartamentos por andar.” Informações do Comitente: O imóvel se encontra ocupado. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): VALE DO PARAIBA MADEIRAS LTDA, CNPJ: 43.350.898/0001-30; HENRIQUE R***, CPF: **1.**0.**1-63; PRISCILA B*** D*** M*** R***, CPF: **3.**6.**1-70. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 03/07/2025: R$ 843.791,33 • 2ª Data Formal até 18/07/2025: R$ 817.740,46* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....