Um lote de terreno e construção c/ 126m² - Jardim Califórnia - Barretos/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Barretos - São Paulo. 126m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 144.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:08H PROCESSO: 0245600-44.2002.5.02.0023 - 23ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: JOAO MONTALVAO DOS SANTOS, CPF: 667.979.938-49 EXECUTADA: FENARC PARTICIPACAO E EMPREENDIMENTOS S/C LTDA, CNPJ: 73.003.501/0001-03; LABORATORIOS SINTOMED LTDA - ME, CNPJ: 49.923.964/0001-09; JOSE ROBERTO ALMEIDA FERNANDES DE MELO, CPF: 742.013.368-91; FRANCISCO MANOEL FONTANA, CPF: 215.615.678-68; TATAZIS PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A., CNPJ: 03.957.910/0001-55; ATTUS PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A., CNPJ: 03.957.923/0001-24; ALEXANDRE DE MELO VIEIRA, CPF: 080.098.938-46; NACABO ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 48.922.561/0001-74; LILIANA MACRUZ, CPF: 073.393.428-50; ELISEU GUILHERME NARDELLI, CPF: 035.261.028-05; CARLOS ROBERTO ARAUJO PINTO, CPF: 411.920.368-91 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.385 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARRETOS/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 134002005301. DESCRIÇÃO: Um Lote de Terreno e Construção, desmembrado do lote 5 da quadra “G”, no Jardim Califórnia, na cidade de Barrretos/SP, situado com frente para a Avenida Pompílio Magalini, medindo 5,25 ms de frente, igual medida nos fundos, por 24,00 ms de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 126,00 m², confrontando pela frente com a Avenida Pompílio Magalini, quem olha o imóvel de frente, pelo lado esquerdo confronta com a parte desmembrada (matrícula 46.384), pelo lado direito confronta com o lote 4, e pelos fundos com o lote 24. Valor da avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Lance mínimo: R$ 144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 03/02/2025: “Trata-se de imóvel residencial modesto, com muro na parte frontal e portão em metal fechado, coberto de telhas cerâmicas e construído em alvenaria, composto internamente por 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e pequena varanda/garagem coberta na parte da frente.”; 2) Imóvel ocupado; 3) Há arresto; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: e09f35d): "…O lance mínimo fixado para futura hasta pública não pode ser inferior à 80% do valor da avaliação total. Ficarão ao encargo de eventuais arrematantes os impostos devidos, as taxas cartorárias para as averbações das melhorias e demais custos de transferência do bem imóvel penhorado; Eventual arrematação não poderá ser efetuada na modalidade parcelada, considerando que a penhora foi efetuada nos termos do artigo 843, do CPC…". Local dos bens: Rua Pompílio Magalini, nº 244, Jardim Califórnia, Barretos/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:08H PROCESSO: 0245600-44.2002.5.02.0023 - 23ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: JOAO MONTALVAO DOS SANTOS, CPF: 667.979.938-49 EXECUTADA: FENARC PARTICIPACAO E EMPREENDIMENTOS S/C LTDA, CNPJ: 73.003.501/0001-03; LABORATORIOS SINTOMED LTDA - ME, CNPJ: 49.923.964/0001-09; JOSE ROBERTO ALMEIDA FERNANDES DE MELO, CPF: 742.013.368-91; FRANCISCO MANOEL FONTANA, CPF: 215.615.678-68; TATAZIS PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A., CNPJ: 03.957.910/0001-55; ATTUS PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A., CNPJ: 03.957.923/0001-24; ALEXANDRE DE MELO VIEIRA, CPF: 080.098.938-46; NACABO ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 48.922.561/0001-74; LILIANA MACRUZ, CPF: 073.393.428-50; ELISEU GUILHERME NARDELLI, CPF: 035.261.028-05; CARLOS ROBERTO ARAUJO PINTO, CPF: 411.920.368-91 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.385 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARRETOS/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 134002005301. DESCRIÇÃO: Um Lote de Terreno e Construção, desmembrado do lote 5 da quadra “G”, no Jardim Califórnia, na cidade de Barrretos/SP, situado com frente para a Avenida Pompílio Magalini, medindo 5,25 ms de frente, igual medida nos fundos, por 24,00 ms de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 126,00 m², confrontando pela frente com a Avenida Pompílio Magalini, quem olha o imóvel de frente, pelo lado esquerdo confronta com a parte desmembrada (matrícula 46.384), pelo lado direito confronta com o lote 4, e pelos fundos com o lote 24. Valor da avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Lance mínimo: R$ 144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 03/02/2025: “Trata-se de imóvel residencial modesto, com muro na parte frontal e portão em metal fechado, coberto de telhas cerâmicas e construído em alvenaria, composto internamente por 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e pequena varanda/garagem coberta na parte da frente.”; 2) Imóvel ocupado; 3) Há arresto; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: e09f35d): "…O lance mínimo fixado para futura hasta pública não pode ser inferior à 80% do valor da avaliação total. Ficarão ao encargo de eventuais arrematantes os impostos devidos, as taxas cartorárias para as averbações das melhorias e demais custos de transferência do bem imóvel penhorado; Eventual arrematação não poderá ser efetuada na modalidade parcelada, considerando que a penhora foi efetuada nos termos do artigo 843, do CPC…". Local dos bens: Rua Pompílio Magalini, nº 244, Jardim Califórnia, Barretos/SP....