Imóvel Comercial, 161m², Centro, São Manuel/SP

Rua Dos Andradas, 214 E 218, Centro, São Manuel, Sp

Metragem do imóvel

161m²

Número da matrícula

19.605

Descrição do imóvel

Comercial , em São Manuel - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 829.523,25, com lance inicial de R$ 740.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 647.500 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.a) DUAS CASAS DE MORADA GEMINADAS construídas de tijolos e cobertas de telhas, com diversos cômodos internos, e em regular estado de conservação, situadas na RUA DOS ANDRADAS, esquina com a RUA 7 DE SETEMBRO, N° 214 e 218, nesta cidade, distrito,município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com seu respectivo terreno constante do remanescente de maior área, com 139,40 m², medindo 20,50 (vinte metros e cinquenta centímetros) para a referida Rua dos Andradas; daí deflete a direita com 6,80m (seis metros e oitenta centímetros) para a referida Rua 7 de Setembro; daí deflete a direita com 20,50m (vinte metros e cinquenta centímetros), confrontando com propriedade de Francisco Lopes; daí deflete novamente a direita com 6,80m (seis metros e oitenta centímetros), confrontando com a área desmembrada (matrícula n° 13.094), de propriedade de Raphael Mellilo, encerrando o perímetro. RETIFICAÇÃO R.3: UM PRÉDIO COMERCIAL, com a área total construída de 161,04 metros quadrados, situado na Rua dos Andradas, nº 218, ficando dissolvido desta matricula, o número 214 por fusão das duas casas geminadas. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 0.1.001.0080-2. Matriculado no CRI de São Manuel/SP sob o n° 19.605. Leilão L10695, Processo 0006250-60.1999.8.26.0624, Autor DARCI CORREA ANTUNES e outros, Réu SILVIO MAZETTO e outros, Vara 3ª VARA CÍVEL, Comarca TATUÍ - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

261 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 829.523,25

Desconto

22 %

18/09/2025 18:25 • R$ 740.000,00

14/10/2025 18:25 • R$ 647.500,00

Lance Inicial

R$ 647.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

30jul

Data e valor Primeira Praça atualizados26/06/2025 p/ 18/09/2025R$ 829.523,00 p/ R$ 740.000,00

30jul

Data e valor Segunda Praça atualizados15/07/2025 p/ 14/10/2025R$ 725.832,00 p/ R$ 647.500,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...