Prédio Com 192,00 M² No Imirim

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 192m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 850.000 no segundo leilão, previsto para 18/07/2025. Aceita parcelamento.Os direitos do executado sobre um tereno e sua respectiva construção, constante na planta particular medindo 7,10m da frente para à citada rua, por 26,70 pelo lado direito de que da rua olha para o imóvel 28,20m pelo lado esquerdo, e mede 7,00m nos fundos encerrando a área total de 192,00m². Contribuinte nº 071.378.0033-5. Segundo informações da certidão da Prefeitura, o imóvel está localizado na Rua Pedra Formosa, 107, Imirim SP; Referido imóvel é oriundo da transcrição 64.931 do 3º CRI de São Paulo que possui as seguintes averbações: Ônus: Consta na Av.1 que parte do terreno objeto da presente transcrição foi aberta a rua Particular com a área de 286,00 m²., medindo 5,00 metros de largura em toda a sua extensão por 57,20 metros., de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a rua G, do lado direito de quem da rua G olha para esta rua Particular, confrontando com o requerente, do lado esquerdo com a viela sanitária, e nos fundos com as divisas dos herdeiros de Deolinda Raveli, atualmente rua A. Consta na Av.2 que parte do terreno objeto da presente transcrição foi aberta a rua C, com a área de 1.696,00m², mais ou menos, medindo 9,00 metros de largura em toda a sua extensão, do lado direito de quem da rua Particular, olha para essa rua mede 195,70 metros, sendo que ao atingir os primeiros 172,70 metros, essa rua faz uma deflexão à esquerda e segue numa extensão de 23,00 metros, do lado esquerdo mede 181,15metros, sendo que ao atingir os primeiros 165,55 metros, essa rua faz uma deflexão à esquerda e segue numa extensão de 15,60 metros, confrontando pela frente com a rua Particular, de ambos os lados confronta com o requerente e nos fundos confronta com a rua C, aberta em terrenos que outrora confrontava com herdeiros de Deolinda Ravelli; Consta na Av.3 e Av.23 que de acordo com o v. acordão da Primeira Câmara Civil do Tribunal de Justiça deste Estado, fica constando que o imóvel objeto da mesma, encerra a área total de 14.850,00 m; Consta na transcrição que o imóvel sofreu dezenas de alienações que não foram certificadas. Consta na transcrição que o bem quem questão situado a rua Pedra Formosa nº 107, lançado pelo contribuinte nº071.378.0033-5, pelos levantamentos efetuados nesta Serventia, foi adquirido em maior área, através da transcrição nº 64.931, existindo no CRI, apenas para efeito de localização e disponibilidade, planta particular, tratando-se, portanto, de área loteada irregularmente; Avaliação R$ 850.000,00 (janeiro/2024) – atualização até abril de 2025 (R$908.798,76 – fls.274) Débito da ação: R$ 500.670,46 (atualizado até abril de 2025 – fls.273) Débitos tributários: Regular fls.272...