Apartamento A.c. 111,19m², Em Santo André/sp

Rua Irani, Nº 27, Jardim Estela, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

111m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

61.322

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 441.498, com lance inicial de R$ 441.498 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 220.749 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.Endereço Completo Rua Irani, nº 27, apto nº 24, 2º andar, Edifício Danúbio Azul, Jardim Estela, Santo André/SP, 09185-730. Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão. Área(s): 111,92m² de área construída, 17,79m² de área comum, 93,39m² de área privativa. Matrícula(s): 61.322. Cartório: 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André/SP. Cadastro Municipal: 0001.22.19091151.04.1. Tipo do Imóvel: Apartamento Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Sala: 1, WC: 2, Cozinha: 1, Área de Serviço. Área Construída: 111,92m² Matrícula: 61.322 Cartório de Registro: 1º C.R.I. da Comarca de Santo André/SP Cadastro Municipal: 0001.22.19091151.04.1 Descrição Legal: Apartamento nº 24, localizado no 2º andar do Edifício Danúbio Azul, situado na Rua Irani, nº 27, nesta cidade e comarca, com a área privativa de 93,395m², incluída área de 16,575m² correspondente à vaga de estacionamento nº 5, área comum de 17,797m², totalizando a área construída de 111,192m², equivalente a uma fração ideal de 4,2495% no terreno e demais partes comuns do condomínio. O Edifício Danúbio Azul foi construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 51.407. Cadastro Municipal sob nº 0001.22.19091151.04.1. Matrícula nº 61.322 do 1º C.R.I. da Comarca de Santo André/SP. Diferenciais da Região: Localizado em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso à Av. Capitão Mário Toledo de Camargo e Rodoanel; Próximo a escolas, mercados, farmácias e comércios em geral; A menos de 10 minutos do centro de Santo André; Região atendida por diversas linhas de ônibus e com fácil mobilidade para outras áreas do ABC Paulista; Próximo ao Parque Central e ao Hospital Estadual Mário Covas, importantes referências na cidade. O imóvel será vendido no estado de conservaçãoem que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificarsuas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outrasinformações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação,além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil -ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 -Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastarconcorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ouoferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, oumulta, além da pena correspondente à violência....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 441.498,00

Desconto

50 %

10/07/2025 06:00 • R$ 441.498,00

31/07/2025 06:00 • R$ 220.749,00

Lance Inicial

R$ 220.749,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 289.489,00

Débitos atualizados de taxa condominial...

IPTU:

R$ 342,00

Débitos IPTU exercício vigente...

Fiduciário:

R$ 313.797,00

Débito execuendo bancário...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...