Direitos sobre Nua propriedade de Imóvel comercial c/ A.T 771,76m² MONTE ALTO-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em Monte Alto - São Paulo. 772m² de área privativa. avaliado em R$ 4.649.346, com lance inicial de R$ 4.649.346,5 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 4.607.967,5 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.0009603-03.1999.8.26.0368 Informações Número do Processo: 0009603-03.1999.8.26.0368 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: MONTE ALTO - SP Vara: 2ª VARA Autor: ROSA MARCHETTO BORGATTO e outros Réu: JOSÉ VITÓRIO PIERRE Descrição Localização: Rua Nhonhô do Livramento, nºs 1.498 e 1.504, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0009603-03.1999.8.26.0368 RQTE: ROSA MARCHETTO BORGATTO e outros RQDO: JOSÉ VITÓRIO PIERRE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1º Leilão terá início no dia 16/07/2025 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 21/07/2025 às 14:40h não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/08/2025 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 99,11% (noventa e nove inteiros e onze décimos por cento) do valor da avaliação para o Lote 01. Quanto ao Lote 02, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 99,22% (noventa e nove inteiros e vinte e dois décimos por cento) do valor da avaliação. Por fim, em relação ao Lote 03, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,75% (noventa e três inteiros e setenta e cinco décimos por cento) do valor da avaliação (todos os descontos em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 4.649.346,59 2º Leilão - Lance mínimo R$ 4.607.967,41 DESCRIÇÃO: Direitos sobre a Nua propriedade de Imóvel comercial com A.T 771,76m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO construído de tijolos, coberto de telhas, com sete cômodos internos, forrados e assoalhados, cozinha ladrilhada, com um salão comercial com quatro portas de madeira, contendo este dois cômodos e um depósito, ainda um barracão servindo de garagem e seu respectivo terreno que mede 22,00 metros de frente por 35,50 metros da frente aos fundos, à Rua Nhonhô do Livramento nºs 1498 e 1504, nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, e que se confronta pela frente com a Rua Nhonho do Livramento, por um dos lados com a Rua Coronel Medeiros e pelo outro lado e fundos com Joaquim Costa e herdeiros de João dos Santos Motta. Contribuinte Municipal nº 201. Consta na Av.27 que o imóvel está cadastrado na municipalidade sob nº 192. Consta no Auto de Avaliação de fls. 1.603, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/03/2025, que trata-se de imóvel comercial sito à Rua Nhonhô do Livramento nºs 2012, 2000 e 2020. Terreno que mede 22,00 metros de frente (Rua Nhonhô do Livramento), por 35,50 metros da frente aos fundos e suas confrontações descritas na matrícula. Área Terreno: 771,76; Área Edificada: 405,81. Imóvel localizado na Rua Nhonhô do Livramento, nºs 1.498 e 1.504, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula nº 11.368 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.649.346,59 (quatro milhões, seiscentos e quarenta e nove mil, trezentos e quarenta e seis reais e cinquenta e nove centavos). ÔNUS: R.09- USUFRUTO, em favor de Mamede de Oliveira e sua cônjuge; R.24- USUFRUTO, em favor de Manoel de Oliveira e sua cônjuge; R.30- USUFRUTO, em favor de Valnilde Fernandes de Oliveira; R.33- USUFRUTO, em favor de Mathilde do Nascimento Oliveira. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Nhonhô do Livramento, nºs 1.498 e 1.504, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0009603-03.1999.8.26.0368 RQTE: ROSA MARCHETTO BORGATTO e outros RQDO: JOSÉ VITÓRIO PIERRE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1º Leilão terá início no dia 16/07/2025 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 21/07/2025 às 14:40h não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/08/2025 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 99,11% (noventa e nove inteiros e onze décimos por cento) do valor da avaliação para o Lote 01. Quanto ao Lote 02, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 99,22% (noventa e nove inteiros e vinte e dois décimos por cento) do valor da avaliação. Por fim, em relação ao Lote 03, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,75% (noventa e três inteiros e setenta e cinco décimos por cento) do valor da avaliação (todos os descontos em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 4.649.346,59 2º Leilão - Lance mínimo R$ 4.607.967,41 DESCRIÇÃO: Direitos sobre a Nua propriedade de Imóvel comercial com A.T 771,76m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO construído de tijolos, coberto de telhas, com sete cômodos internos, forrados e assoalhados, cozinha ladrilhada, com um salão comercial com quatro portas de madeira, contendo este dois cômodos e um depósito, ainda um barracão servindo de garagem e seu respectivo terreno que mede 22,00 metros de frente por 35,50 metros da frente aos fundos, à Rua Nhonhô do Livramento nºs 1498 e 1504, nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, e que se confronta pela frente com a Rua Nhonho do Livramento, por um dos lados com a Rua Coronel Medeiros e pelo outro lado e fundos com Joaquim Costa e herdeiros de João dos Santos Motta. Contribuinte Municipal nº 201. Consta na Av.27 que o imóvel está cadastrado na municipalidade sob nº 192. Consta no Auto de Avaliação de fls. 1.603, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/03/2025, que trata-se de imóvel comercial sito à Rua Nhonhô do Livramento nºs 2012, 2000 e 2020. Terreno que mede 22,00 metros de frente (Rua Nhonhô do Livramento), por 35,50 metros da frente aos fundos e suas confrontações descritas na matrícula. Área Terreno: 771,76; Área Edificada: 405,81. Imóvel localizado na Rua Nhonhô do Livramento, nºs 1.498 e 1.504, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula nº 11.368 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.649.346,59 (quatro milhões, seiscentos e quarenta e nove mil, trezentos e quarenta e seis reais e cinquenta e nove centavos). ÔNUS: R.09- USUFRUTO, em favor de Mamede de Oliveira e sua cônjuge; R.24- USUFRUTO, em favor de Manoel de Oliveira e sua cônjuge; R.30- USUFRUTO, em favor de Valnilde Fernandes de Oliveira; R.33- USUFRUTO, em favor de Mathilde do Nascimento Oliveira. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....