Apartamento à venda em leilão

Avenida José Júlio, 541, Jaguaribe, Osasco, São Paulo

Metragem do imóvel

101m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

66.349

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 169.831, com lance inicial de R$ 171.175,8 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 102.705,47 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025.Parte Ideal (50%) - Apartamento 134 com 2 dormitórios, localizado no 13º andar do bloco III, com 2 vagas de garagem nºs 181 e 182, Edifício Volpi, integrante do Condomínio Residencial Aquarella Brasileira, situado à Avenida José Júlio, 541, Jaguaribe, Área Privativa 60,66m², Área Total 101,51m², Matrícula 66.349 do 01º CRI Local. 1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrogados no preço da arrematação. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 24/04/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 169.831,00

Desconto

40 %

30/06/2025 08:00 • R$ 171.175,80

21/07/2025 08:00 • R$ 102.705,47

Lance Inicial

R$ 102.705,47

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Sem débitos IPTU até 24/04/2025...

Fiduciário:

R$ 89.633,00

Débito exequendo R$ 89.633,12 jan/2021...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...