APARTAMENTO DUPLEX MORUMBI SÃO PAULO APARTAMENTO DUPLEX MORUMBI SÃO PAULO

Rua Itaiteva, 125, Jardim Ampliação, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

114m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

334.406

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 114m² de área privativa. avaliado em R$ 492.056, com lance inicial de R$ 690.427,2 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 414.256,3 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.1055567-05.2014.8.26.0100-01 Número do Processo: 1055567-05.2014.8.26.0100-01 Comarca: São Paulo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 15ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Meridien Loft Réu: NPT Empreendimentos e Serviços Imobiliários S/C Ltda. Bem leiloado: Apartamento duplex nº 81, localizado no pavimento XI, 8º andar e pavimento XII, cobertura do Edifício Meridien Loft, situado na Rua Itaiteva, 125, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 114,360m², na qual acha-se incluída a área referente ao depósito nº 36, localizado no 2º subsolo, e a área comum de 91,981m², na qual acha-se incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de igual número de automóveis de passeio, com o auxilio de manobrista, perfazendo a área total de 206,341m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,1022% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob o nº 05 na matrícula nº 290.885, contribuinte nº 170.024.0100-8. Matrícula 334.406 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 130/167 dos autos (datado de 13/11/2019): “(...) O imóvel em apreço é constituído por apartamento duplex, possuindo as seguintes características e dependências: TÉRREO Sala de estar Terraço Cozinha americana Área de serviço WC serviço 01 suíte SUPERIOR Antecâmara Terraço (está no contrapiso) Todos os ambientes apresentam piso em porcelanato e paredes e teto masseados e pintados; Os WCs apresentam piso cerâmico e azulejo até o teto. O imóvel ainda possui 02 vagas de estacionamento no segundo subsolo e 01 depósito.(...)” Endereço: Rua Itaiteva, 125, apartamento 81, Jardim Ampliação, São Paulo/SP, CEP 05713-470. Avaliação: R$ 492.056,90 (novembro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. Pagamento: o pagamento do lance vencedor deverá ser feito pelo(a) arrematante (via depósitos judiciais) em até 03 (três) parcelas, depositando-se a primeira parcela no valor de 40% (quarenta por cento) em até 24 horas após ter sido declarado(a) vencedor(a) pela leiloeira, e as demais de 30% (trinta por cento) em 30 (trinta) e 60 (sessenta) dias....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 492.056,00

Desconto

16 %

22/08/2025 13:00 • R$ 690.427,20

16/09/2025 13:00 • R$ 414.256,30

Lance Inicial

R$ 414.256,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...