APTO N° 413 - COND. RES. THE GATE Guarulhos/SP

Rua Dona Tecla 602, Jardim Flor Da Montanha, Guarulhos, Sp

Metragem do imóvel

82m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

166.648

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 572.975, com lance inicial de R$ 572.975,94 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 797.370,56 no segundo leilão, previsto para 11/07/2025. Informações APARTAMENTO Nº 0413, TIPO “1”, 4º PAVIMENTO DO BLOCO Nº 03, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE GATE. Áreas e Fração: Privativa Total de 81,5000m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 53,6190m²; Comum de Divisão Proporcional de 27,6726m², composta de 16,8097m² de área padrão de construção do condomínio e 10,8629m² de área descoberta; Total de 162,7916m²; FIT de 19,7928m² no terreno e o coeficiente de proporcionalidade de 0,3167% nas demais coisas de uso comum, vinculado o direito ao uso de 1 (um) depósito e de 02 (duas) vagas indeterminadas, localizados na garagem coletiva do condomínio. Imóvel situado na Rua Dona Tecla, nº 602, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP, CEP 07097-380. Matrícula Imobiliária nº 166.648 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.64.34.0536.00.000 (área maior). Obs: Inscrição não individualizada para o imóvel. IMÓVEL OCUPADO Valores: 1º Leilão: R$ 572.975,92 2º Leilão: R$ 797.370,55 Credora Fiduciária: JJO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. - CNPJ nº 02.680.280/0001-51 APARTAMENTO Nº 0413, TIPO “1”, 4º PAVIMENTO DO BLOCO Nº 03, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE GATE. Áreas e Fração: Privativa Total de 81,5000m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 53,6190m²; Comum de Divisão Proporcional de 27,6726m², composta de 16,8097m² de área padrão de construção do condomínio e 10,8629m² de área descoberta; Total de 162,7916m²; FIT de 19,7928m² no terreno e o coeficiente de proporcionalidade de 0,3167% nas demais coisas de uso comum, vinculado o direito ao uso de 1 (um) depósito e de 02 (duas) vagas indeterminadas, localizados na garagem coletiva do condomínio. Imóvel situado na Rua Dona Tecla, nº 602, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP, CEP 07097-380. Matrícula Imobiliária nº 166.648 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.64.34.0536.00.000 (área maior). Obs: Inscrição não individualizada para o imóvel. IMÓVEL OCUPADO Valores: 1º Leilão: R$ 572.975,92 2º Leilão: R$ 797.370,55 Credora Fiduciária: JJO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. - CNPJ nº 02.680.280/0001-51...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 572.975,00

Desconto

0 %

08/07/2025 07:45 • R$ 572.975,94

11/07/2025 07:45 • R$ 797.370,56

Lance Inicial

R$ 797.370,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...