Casa em Santo Amaro/SP Casa em Santo Amaro/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 240m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.247.611,1 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 748.566,7 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025.0027418-50.2013.8.26.0100 VAGAS DE GARAGENS 1 DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 0027418-50.2013.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 39° Vara Cível Autor: Gamaro Propriedades S/A Réu: Harbotec - Comercial Ltda Descrição Casa localizada na Rua Engenheiro Antônio Faggion, nº 164, Jardim Dom Bosco – São Paulo/SP. Sobre o terreno de com área de 240m², possui uma casa constituída por garagem, três salas de estar, sala de jantar, três dormitórios (sendo um suíte), banheiro social e despensa, além de uma edícula constituída de dormitório, área de serviço e banheiro. Descrição Técnica PRÉDIO situado à Rua Helena, nº 164, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, e seu TERRENO medindo 10 m de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 24 m da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 240 m2, confrontando do lado direito de quem da frente olha o imóvel com o prédio nº 154; do lado esquerdo com o prédio nº 174, e nos fundos com o terreno que pertence ao Campo de Esportes da Indústria e Comércio Pial S/A. Imóvel objeto da matricula 35.078 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 087.313.0045-6. Consta na Av.5 (30/01/1995) que a Rua Helena passou a denominar-se Rua Engenheiro Antonio Faggion. Consta na Av.6 (16/07/2001) que o prédio objeto desta matricula possui 119,00m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Engenheiro Antônio Faggion, nº 164, Jardim Dom Bosco – São Paulo/SP. Sobre o terreno de com área de 240m², possui uma casa constituída por garagem, três salas de estar, sala de jantar, três dormitórios (sendo um suíte), banheiro social e despensa, além de uma edícula constituída de dormitório, área de serviço e banheiro. Descrição Técnica PRÉDIO situado à Rua Helena, nº 164, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, e seu TERRENO medindo 10 m de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 24 m da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 240 m2, confrontando do lado direito de quem da frente olha o imóvel com o prédio nº 154; do lado esquerdo com o prédio nº 174, e nos fundos com o terreno que pertence ao Campo de Esportes da Indústria e Comércio Pial S/A. Imóvel objeto da matricula 35.078 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 087.313.0045-6. Consta na Av.5 (30/01/1995) que a Rua Helena passou a denominar-se Rua Engenheiro Antonio Faggion. Consta na Av.6 (16/07/2001) que o prédio objeto desta matricula possui 119,00m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....