Barretos - SP - Jardim Europa | Terreno - 200m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Barretos - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 159.809, com lance inicial de R$ 159.809,19 no primeiro leilão em 16/07/2025 ou R$ 151.280,86 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.Código do Leilão: PG250601 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Terreno urbano (uso residencial) Área total: 200,00 m² Benfeitorias: Sem benfeitorias Endereço completo: Rua José Valter dal Moro (antiga Rua JE-32), entre a Avenida Leonor de Souza Santos (antiga Avenida JE-7) e Avenida Edith Toledo Scannavino (antiga Avenida JE-5), complementado pela Rua Joaquim Ferreira Soares (antiga Rua JE-24), distante 85,23m da esquina da Avenida Leonor de Souza Santos, no Lote n 30, Quadra 5, Loteamento Residencial e Comercial Jardim Europa Barretos/SP Matrícula: 68.638 Registro Geral de Imóveis de Barretos/SP RELATÓRIO DE BAIRRO: JARDIM EUROPA, BARRETOS - SP Comércio, Lazer e Comodidade Bairro predominantemente residencial, com boa oferta de serviços básicos. Conta com mercados, mercearias, padarias e farmácias próximas. Presença de escolas e unidades de saúde nos arredores. Áreas verdes e praças nas imediações proporcionam opções de lazer e convivência. Fácil acesso ao North Shopping Barretos, um dos principais centros comerciais da cidade. Segurança Considerado um bairro tranquilo e familiar. Há monitoramento urbano em algumas vias e presença regular de rondas policiais. Recomendável verificar estatísticas recentes junto a órgãos oficiais para dados atualizados. Distância do Centro Situado a cerca de 3 km do centro de Barretos. Fácil acesso pelas Avenidas Messias Gonçalves e João Baroni. Bem servido por linhas de ônibus e transporte por aplicativo. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Valorização estável nos últimos anos, impulsionada pela localização estratégica e perfil residencial. Imóveis com 2 quartos: média de R$ 220.000 Imóveis com 3 quartos: média de R$ 290.000 Terrenos e casas com bom custo-benefício, atraentes para investidores e famílias. Potencial de valorização com futuros empreendimentos no entorno e melhorias viárias. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE Barretos/SP) População total (município): aproximadamente 122.000 habitantes. Densidade demográfica: cerca de 110 hab./km² na zona urbana. Jardim Europa compartilha características de bairros planejados com boa infraestrutura urbana. VALOR DO LANCE PARA O PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO: R$ 159.809,18. VALOR DO LANCE PARA O SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO: R$ 151.280,86. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....