Box de Garagem 65-A Vagas no Edifício Caribe - São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Vicente - São Paulo. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 28.807,35, com lance inicial de R$ 28.807,35 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 14.403,68 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025.0020477-06.2021.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0020477-06.2021.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 14ª VC Juiz: Christopher Alexander Roisin Autor: Condomínio Edifício Apolo Réu: Gaudi Consultoria Imobiliária S.S. LTDA Descrição Vaga de garagem parte do Condomínio Edifício Caribe, situado na Rua Saldanha da Gama, nº 217, Itararé – São Vicente/SP. Trata-se do box n° 65-A localizado no sub-solo com a área útil de 11,50m² e para uso exclusivo de condôminos. O Condomínio Edifício Caribe possui excelente localização, próximo à Praia dos Milionários e à Ilha Porchat, região dotada de diversas comodidades. Descrição Técnica I) O BOX Nº 65-A, localizado no sub-solo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARIBE, situado na rua Saldanha da Gama, nº 217, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 11,50m²., área comum de 12,50m². e área total de 24,00m²., com uma fração ideal de 1,249 e 48 pontos no condomínio, confrontando pela frente com a passagem de acesso à rampa; do lado direito com o box 63-A; do lado esquerdo com o box 67-A e nos fundos com o box 68-A. Imóvel objeto da matricula 126.444 do 1º RI de São Vicente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 16.00085.0048.00217.848. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Vaga de garagem parte do Condomínio Edifício Caribe, situado na Rua Saldanha da Gama, nº 217, Itararé – São Vicente/SP. Trata-se do box n° 65-A localizado no sub-solo com a área útil de 11,50m² e para uso exclusivo de condôminos. O Condomínio Edifício Caribe possui excelente localização, próximo à Praia dos Milionários e à Ilha Porchat, região dotada de diversas comodidades. Descrição Técnica I) O BOX Nº 65-A, localizado no sub-solo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARIBE, situado na rua Saldanha da Gama, nº 217, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 11,50m²., área comum de 12,50m². e área total de 24,00m²., com uma fração ideal de 1,249 e 48 pontos no condomínio, confrontando pela frente com a passagem de acesso à rampa; do lado direito com o box 63-A; do lado esquerdo com o box 67-A e nos fundos com o box 68-A. Imóvel objeto da matricula 126.444 do 1º RI de São Vicente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 16.00085.0048.00217.848. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....