LOTE 001 APARTAMENTO - EDF. PARQUE RESIDENCIAL HERMES FONTES - BAIRRO GRAGERU - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 16/07/2025 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Deputado Sílvio Teixeira, 10- Apartamento n. 101, do bloco D, do Edf. Parque Residencial Hermes Fontes Matrícula: Matrícula n. 22.145, de 25/07/1989, no Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento n. 101, do bloco D, do Edf. Parque Residencial Hermes Fontes, localizado na Av. Hermes Fontes, n. 1541, no bairro Grageru, em Aracaju/SE. Matrícula n. 22.145, de 25/07/1989, no Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202110400104 Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Parque Residencial Hermes Fontes Executado: Edmundo Soares Bezerra Filho Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 26-02-098-0163-04-001 Valor: R$ 2.242,05 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 382.606,31 Entendimento do Juízo: Defiro os pleitos anexados em 11/2/2025 e 11/3/2025, e por superação do entendimento anterior deste Magistrado, para tornar sem efeito a comunicação chamo o feito à ordem que o arrematante seria responsável pelos débitos condominiais vencidos antes da arrematação, constante no despacho proferido em 4/2/2025, e por conseguinte, informo que será de responsabilidade do arrematante os débitos condominiais vencidos entre a data da arrematação e a da imissão na posse, devendo os demais, a exemplo das dívidas condominiais e fazendárias, se sub-rogarem no valor do imóvel leiloado, já que são consideradas propter rem, sendo imperiosa, outrossim, sua expressa referência no edital (fl. 428). c.3) Penhora da(o) 4ª Vara Cível de Aracaju (R.2) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201010401377, que tramitam na(o) 4ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.4) Penhora da(o) 8ª Vara Cível de Aracaju (R.3) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201310801570, que tramitam na(o) 8ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201512001651, que tramitam na(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Deputado Sílvio Teixeira, 10- Apartamento n. 101, do bloco D, do Edf. Parque Residencial Hermes Fontes - Jardins Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49025-100...