LOTE 003 Direitos do Prédio com A.T. 280m², Brasilândia, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 280m² de área privativa. avaliado em R$ 460.000, com lance inicial de R$ 276.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Campo Redondo, 85 Matrícula: MATRÍCULA 215.301 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 215.301 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 108.002.0002-1. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO à RUA JOAQUIM ORTIZ, nº 20, e seu respectivo terreno, na Vila Souza, no 40° Subdistrito Brasilândia, localizado ao lado direito dessa rua, a 35,00m da esquina da Rua José Pedreschi, contando de quem vai para a Estrada da Parada, medindo 10,00m de frente para a referida rua, por 26,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem do terreno olha para a rua, 30,00m do lado esquerdo e 10,00m nos fundos, confinando do lado direito com Antonio Adelino Batista, do lado esquerdo com Irineia Maria da Silva e nos fundos com a Companhia Lider Construtora, encerrando a área de 280,00m2. Av.1: RUA JOAQUIM ORTIZ denomina-se atualmente RUA CAMPO REDONDO. Av.2: o PRÉDIO nº 20 desta matrícula teve sua numeração alterada para nº 85 da RUA CAMPO REDONDO. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com saldo devedor de R$ 74.282.87, atualizado até 30/03/2024 (id:d9ec9bd). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). Processo: 1002063-77.2016.5.02.0021 Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: CLEUZA FERREIRA CAMPOS, CPF: 276.100.018-80 Executado: LIMPSERVICE SERVICOS EIRELI - ME, CNPJ: 04.515.422/0001-50; ROSSELANE VIUDIS SANCHES DE CAMARGO, CPF: 138.999.338-85; VANESSA DE OLIVEIRA MOREIRA, CPF: 287.627.248-27; WALTER DE OLIVEIRA ROSA, CPF: 032.453.848-07; VALDIR SOARES, CPF: 113.803.478-90 Leilão: 10:02 Publicação: 06/06/2025 D.O.E: 06/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Campo Redondo, 85 - Vila Francos Cidade: São Paulo / SP...