LOTE 028 Metade ideal do imóvel, medindo 10,00m de frente, por 22,80m da frente aos fundos, São Paul

Rua Uruçanga, 118, Chácara Santo Antônio, Zona Leste, São Paulo, São Paulo

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

29.577

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Uruçanga, 118 Matrícula: MATRÍCULA Nº 29.577 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.577 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE FERNANDO JOSE ALVES ALMENDRA. Nº CONTRIBUINTE: 054.128.0040-8. DESCRIÇÃO: A metade ideal da casa e seu terreno, situados à Rua Urussanga, nº 15, antiga rua 7, Vila Santo Estevão, Tatuapé, medindo 10,00m de frente, por 22,80m da frente aos fundos, onde confronta com propriedade de João Fernandes Amador, 22,00m do lado direito, onde confronta com propriedade de Augusto Cesar Brito Costa e 6,40m nos fundos, em linha reta, virando aí a esquerda e formando um ângulo reto, mede 1,30m, virando aí à direita formando outro ângulo reto, mede 3,60m, até dar na linha de 22,00m, confinando nesses fundos com Cristovam Burgo Ruiz e sua mulher. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) De acordo com Av.8, o imóvel tem atualmente as seguintes confrontações: do lado direito com o prédio nº 106, de propriedade de Francisco Mellacci, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 124, de propriedade de Manoel Maria Sernadele, nos fundos com o prédio nº 77 da Rua Caçaquera de propriedade de Audálio Fernando de Aguiar. 3) Certificou o oficial de justiça em 28/11/2024 (ID a427d84): Endereço atualizado: Rua Uruçanga, 118, Chácara Santo Antônio, Zona Leste, São Paulo. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Processo: 1000392-94.2021.5.02.0004 Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: ELIEZER LOPES CARVALHO, CPF: 163.376.048-06 Executado: JF APUCARANA LANCHES LTDA - ME, CNPJ: 61.829.016/0001-04; FERNANDO JOSE ALVES ALMENDRA, CPF: 076.618.978-30; SIMONE GONCALVES SILVA ALMENDRA, CPF: 105.208.678-07 Leilão: 10:36 Publicação: 09/06/2025 D.O.E: 09/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Uruçanga, 118 - Chácara Santo Antônio, Zona Leste Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 350.000,00

Desconto

40 %

21/10/2025 07:00 • R$ 210.000,00

Lance Inicial

R$ 210.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...