LOTE 041 Conjunto para Escritório, Ed. Caiuá, área privativa 353,82m², Bela Vista, São Paulo/SP

Rua Humaitá, 349, Bela Vista, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

354m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

130.955

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 354m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Humaitá, 349- Conjunto B Matrícula: MATRÍCULA Nº 130.955 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 130.955 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 009.026.0113-1. DESCRIÇÃO: CONJUNTO PARA ESCRITÓRIO "B", localizado no andar intermediário do EDIFÍCIO CAIUÁ, situado na Rua Humaitá nº 349, no 17° Subdistrito - Bela Vista, contendo a área privativa de 353,82m², área comum de 14,40m², perfazendo a área total construída de 368,22m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 5,576%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 800,00m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 4e07e98). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d1a0c34): "Eventuais créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço do leilão (art. 908, §1º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN), observada a ordem de preferência". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Processo: 1001090-98.2018.5.02.0071 Vara: 71ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: WANDERLEY DA SILVA, CPF: 618.470.628-49 Executado: SINDICATO DOS ODONTOLOGISTAS DO ESTADO DE SAO PAULO, CNPJ: 52.034.840/0001-79; SISTEMA ORGANIZACIONAL DO ENSINO DE SAO PAULO-SOESP EIRELI, CNPJ: 28.430.595/0001-34; PEDRO ORLANDO PETRERE JUNIOR, CPF: 330.257.708-72 Leilão: 10:51 Publicação: 11/06/2025 D.O.E: 11/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Humaitá, 349- Conjunto B - Bela Vista Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.500.000,00

Desconto

50 %

21/10/2025 07:00 • R$ 1.750.000,00

Lance Inicial

R$ 1.750.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...