LOTE 055 Terreno com 250m², Granja Viana, Cotia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 360.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua São Domingos, 98 Matrícula: MATRÍCULA 52.836 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 52.836 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. Contribuinte Municipal nº 23251-54-05-0161.00.000 da Prefeitura de Cotia/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO designado por LOTE Nº 06(SEIS), da QUADRA "A", do loteamento denominado "JARDIM SÃO VICENTE", situado neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual assim se descreve, caracteriza e confronta: "mede 10,00 metros de frente para a rua São Domingos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a area total de 250,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da frente olha para o terreno, com o lote nº 07; do lado esquerdo com o lote nº 05, e, nos fundos com o lote nº 20". OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Verifiquei que o imóvel é composto por um prédio de cerca de 250 m², na forma de galpão com pé direito aproximado de 5 metros, constituído por um salão, que abrange aproximadamente 2/3 da área do imóvel, dois banheiros, um vestiário e um escritório. As instalações elétricas e hidráulicas do imóvel estão em funcionamento, ele possui acabamento rústico e parte das paredes possuem reboco aparente. Em razão disso, considero-o em razoável estado de conservação. Também, constatei que o imóvel é ocupado pela empresa 4R Marcenaria na condição de locatária." (Id: 8fff82f); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há hipoteca vencida; 5) Há débitos de IPTU dos anos de 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 até a data de 03/04/2024 (Id: 2bf8a01); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)." (Id: 15df4ae). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Processo: 0222100-58.2008.5.02.0242 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP Comarca: Cotia Exequente: PAULO VITOR MATOS DOS SANTOS, CPF: 345.967.428-80 Executado: COTIMEC FERRAMENTARIA E ESTAMPARIA DE METAIS LTDA - ME, CNPJ: 05.234.101/0001-40; CLEISON BALDASSI, CPF: 598.750.628-04; MIGUEL CESARIO RICCO, CPF: 762.728.508-91; TECNOESTAMP INDUSTRIA E COMERCIO LIMITADA - ME, CNPJ: 05.632.850/0001-26 Leilão: 11:09 Publicação: 11/06/2025 D.O.E: 11/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua São Domingos, 98 - Granja Viana Cidade: Cotia / SP...