Sobrado - 170,40m² á.constr. / terreno de 150,00m² - Vila Moraes - SP-SP

Rua Coronel Fawcett, Nº 477, Vila Moraes, São Paulo/sp

Metragem do imóvel

170m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

236.236

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 644.741,9, com lance inicial de R$ 644.741,9 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 322.370,94 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL: Rua Coronel Fawcett nº 276, parte dos lotes 478 e 479, da quadra 34, na Vila Moraes, Saúde – 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO medindo 7,50m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 150,00m², confrontando de um lado com propriedade de Celina Moreli de Souza Leal, do outro lado com propriedade de Alexandrina Gregori e nos fundos com propriedade de Giaquino Sacala Urino. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de sobrado residencial justaposto constituído por térreo e 1° pavimento (piso superior), com 170,40m² área construída (50,40m² inacabado). No térreo garagem coberta para 2 autos, corpo principal dormitório, sala dois ambientes, copa /cozinha, banheiro; nos fundos 2 dormitórios e um banheiro. No 1° pavimento (piso superior), com entrada independente pelo corredor lateral, caracterizado pela autoconstrução encontra-se inacabado (construção com tijolo aparente sem forro, piso e portas). Endereço one está situado o imóvel: Rua Coronel Fawcett, nº 477, Vila Moraes, São Paulo/SP, CEP: 04167-030. Imóvel matriculado sob nº 236.236 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP (Registro Anterior: Transcrição nº 131.898). Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 049.156.0019-1. Número do Processo: 0001122-10.2021.8.26.0003 Ação: Cumprimento de Sentença - Inadimplemento Comarca: São Paulo Foro: Jabaquara Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. DANIEL D´EMIDIO MARTINS Autor: ARMANDO PAULOS CABRAL Réu: MANOEL DE SÁ PINTO FILHO e OUTRA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 644.741,90

Desconto

50 %

06/06/2025 12:00 • R$ 644.741,90

26/06/2025 12:00 • R$ 322.370,94

Lance Inicial

R$ 322.370,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 420,00

Edital e certidão mencionam débitos IPTU...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...