HASTA PÚBLICA Nº 2/2025 DO TRT15 DE JUNDIAÍ

Descrição do imóvel

Terreno , em Valinhos - São Paulo. 303m² de área privativa. avaliado em R$ 401, com lance inicial de R$ 3.105.280 no primeiro leilão em 25/06/2025 .40.1 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 18097 - 1º Cartório - VALINHOS/SPDescrição: Lote de terreno designado pelo nº 01, desmembrado do Quinhão 3-C, Sítio Pinheiro ou Pinheiro de Baixo, localizado em Valinhos-SP com as seguintes medidas e confrontações: pela frente por 13,25ms com a Via Marginal ao Ribeirão Bom Jardim; à direita (de quem do lote olha para a Via Marginal), por 25,00 m, com o lote nº 2; à esquerda por 25,10m, com o quinhão nº 4; e no fundo por 11,00m, com o remanescente quinhão 3-C-1, encerrando a área de 303,12m². Terreno sem benfeitorias.Proprietários: LUIZ EDUARDO QUEIROZ - CPF: 038.109.838-96 - SILVIA HELENA SIMOES SALGUEIRO - CPF: 061.882.828-10Removido: NãoLocalização: Via Marginal ao Ribeirão Bom Jardim Bairro: Jardim Nova Palmares Cidade: Valinhos - UF: SP - CEP: 13270-000Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 242.496,00Valor Total Penhorado: R$ 242.496,00 (duzentos e quarenta e dois mil e quatrocentos e noventa e seis reais)Lance Mínimo (50%): R$ 121.248,00 (cento e vinte e um mil e duzentos e quarenta e oito reais)Data Avaliação: 15/04/2024Data Penhora: 15/04/2024Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem 40.2 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 18096 - 1º Cartório - VALINHOS/SPDescrição: Lote de terreno designado pelo nº 02, desmembrado do Quinhão 3-C, Sítio Pinheiro ou Pinheiro de Baixo, localizado em Valinhos-SP com as seguintes medidas e confrontações: pela frente por 12,00m, com a Via Marginal ao Ribeirão Bom Jardim; à direita (de quem do lote olha para a Via Marginal), por 25,00 m com o lote nº 3; à esquerda por 25,00m, com o lote nº 1, e no fundo por 12,00m com o remanescente quinhão 3-C-1, encerrando a área de 300,00m². Terreno sem benfeitorias.Proprietários: LUIZ EDUARDO QUEIROZ - CPF: 038.109.838-96 - SILVIA HELENA SIMOES SALGUEIRO - CPF: 061.882.828-10Removido: NãoLocalização: Via Marginal ao Ribeirão Bom Jardim Bairro: Jardim Nova Palmares Cidade: Valinhos - UF: SP - CEP: 13270-000Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 240.000,00Valor Total Penhorado: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais)Lance Mínimo (50%): R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais)Data Avaliação: 15/04/2024Data Penhora: 15/04/2024Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem40.3 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 13808 - 1º Cartório - VALINHOS/SPDescrição: Remanescente com área de 8.060,08m², designado como Quinhão 3-C-1, situado no Sítio Pinheiro ou Pinheiro de Baixo, Bairro Ortizes, perímetro urbano de Valinhos-SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente por 60,73m com a Via Marginal ao Ribeirão Bom Jardim; à direita (de quem do quinhão olha para a Via Marginal, por 117,68m com o quinhão nº 2; à esquerda nas extensões de 60,24m, com o quinhão nº 4, 35,00m com os lotes1, 2 e 3, e 25,00m com o lote 3, e no fundo por 76,02m, com o quinhão nº 2 Foi demarcada, pelo proprietário, no imóvel desta matrícula uma área com 900,00m², declarada como RESERVA FLORESTAL LEGAL confrontando a esquerda (de quem do imóvel olha em direção à Via Marginal Ribeirão Bom Jardim), por 40,00m, com gleba (quinhão) nº 4, nos fundos mede 22,50m confrontando com a gleba (quinhão) nº 2; à direita , 40,00m, confrontando com a gleba (quinhão) 3C; e pela frente, 22,50m confrontando com a gleba(quinhão) 3C, restando como área total para fins de exploração e avaliação 7.160,08m².Proprietários: LUIZ EDUARDO QUEIROZ - CPF: 038.109.838-96Removido: NãoLocalização: Via Marginal ao Ribeirão Bom Jardim Bairro: Jardim Nova Palmares Cidade: Valinhos - UF: SP - CEP: 13270-000Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 5.728.064,00Valor Total Penhorado: R$ 5.728.064,00 (cinco milhões e setecentos e vinte e oito mil e sessenta e quatro reais)Lance Mínimo (50%): R$ 2.864.032,00 (dois milhões e oitocentos e sessenta e quatro mil e trinta e dois reais)Data Avaliação: 15/04/2024Data Penhora: 15/04/2024Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bemAvaliação Total do Lote: R$ 6.210.560,00 (seis milhões e duzentos e dez mil e quinhentos e sessenta reais)Lance Mínimo Total do Lote (50%): R$ 3.105.280,00 (três milhões e cento e cinco mil e duzentos e oitenta reais), Processo: 0001111-28.2013.5.15.0161 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA, , Endereço: Via Marginal ao Ribeirão Bom Jardim - Jardim Nova Palmares - Valinhos/SP...