Apartamento à venda em leilão

Rua Pernambucana, 200, Conceição, Osasco, São Paulo

Metragem do imóvel

87m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

84.679

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 191.523, com lance inicial de R$ 192.712,95 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 144.534,7 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 21 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar do bloco I, com 1 vaga de garagem, Condomínio Nova Conceição I, situado à Rua Pernambucana, 200, Conceição, Área Privativa 44,10m², Área Total 87,47m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 84.679 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 28.292,70 (09/2022 - fls. 350/352 autos). Débitos IPTU/Pref.: R$ 11.628,16 (até 30/05/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.4) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Primo Rossi Administradora de Consórcio LTDA., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 191.523,00

Desconto

25 %

04/08/2025 08:20 • R$ 192.712,95

25/08/2025 08:20 • R$ 144.534,70

Lance Inicial

R$ 144.534,70

Dívidas

Condomínio:

R$ 28.292,00

Débitos Condomínio 09/2022...

IPTU:

R$ 11.628,00

Débitos IPTU até 30/05/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...