LOTE 068 Prédio com área de 970,22m², Paraisópolis, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 970m² de área privativa. avaliado em R$ 1.460.000, com lance inicial de R$ 1.168.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Francisco Thomaz de Carvalho, 172 Matrícula: MATRÍCULA Nº 249.802 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 249.802 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 170.170.0024-1. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO, situado na RUA ERNEST RENAN, nº 01, e respectivo terreno, constituído pelos lotes 2 e 4, da quadra M, em Paraisópolis, no 13º Subdistrito – Butantã, com a seguinte descrição: inicia-se esta descrição no sentido anti-horário partindo do ponto 01, localizado à frente do acesso ao imóvel, situado na Rua Ernest Renan, identificado pelo nº 01, estando situado na esquina formada pela Rua Ernest Renan, com a Rua Dr. Francisco Tomas de Carvalho. Deste, segue no mesmo alinhamento pela Rua Ernest Renan por uma distância de 5,51m até encontrar o ponto 02, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 173º48’28'', seguindo no mesmo alinhamento pela Rua Ernest Renan, por uma distância de 13,70m até encontrar o ponto 03, onde deflete à esquerda com um ângulo interno de 89º27’09'', seguindo em confrontação à direita com o imóvel sito à Rua Ernest Renan nº 999, matriculado sob o nº 2069, desta Serventia, de titularidade e posse de Vera Regina Lellis Vieira Ribeiro e Rogério Cesar Sasso, por uma distância de 49,84m até encontrar o ponto 04, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 87º40'35'', seguindo em linha reta em confrontação aos fundos com imóvel sito à Rua Ernest Renan nº 972, matriculado sob o nº 84.943, desta Serventia, de titularidade de Lia de Oiva Miguel e em posse de Dalva Moreno, por uma distância de 8,06m até encontrar o ponto 05, deste deflete à direita com ângulo externo de 175º18’15'', seguindo em linha reta em mesma confrontação por uma distância de 11,52m até encontrar o ponto 06, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 87º50''00'', seguindo em linha reta em confrontação à esquerda com a Rua Dr. Francisco Tomas de Carvalho, por uma distância de 22,09m até encontrar o ponto 07, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 179º58''13'', seguindo em linha reta em mesma confrontação, por uma distância e 14,97m até encontrar o ponto 08, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 177º11’59'', seguindo em linha reta em mesma confrontação, por uma distância de 12,17m até encontrar o ponto 01, ponto inicial da descrição deste perímetro, encerrando-o com ângulo interno de 99º18’16'' e perfazendo uma área total de 970,22m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. b0dc1a1): "Endereço atualizado: Rua Francisco Thomaz de Carvalho, 972 – Paraisópolis - São Paulo/SP. Benfeitorias não constantes nas matrículas: há uma casa grande construída no local muros altos portão fechado. Não foi possível verificar as benfeitorias. Ocupação atual: não foi possível identificar". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.460.000,00 (um milhão e quatrocentos e sessenta mil reais). Processo: 1001135-90.2018.5.02.0463 Vara: 3ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo Comarca: São Bernardo do Campo/SP Exequente: ALTOABIO BOTELHO DE AMORIM, CPF: 936.025.966-72 Executado: BOM PEDIDO DELIVERY SERVICOS DE TRANSPORTES E PROCESSAMENTO DE DADOS LTDA - ME, CNPJ: 08.157.438/0001-90; FABIO JOSE PEREIRA DA SILVA, CPF: 147.707.288-83; KLEITON DIAS DE SANTANA, CPF: 319.926.288-07 Leilão: 11:10 Publicação: 18/06/2025 D.O.E: 18/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Thomaz de Carvalho, 172 - Paraisópolis Cidade: São Paulo / SP...