LOTE 098 Casa com aproximadamente 90m², Cidade Náutica, São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 189.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Maurício Moura, 176 Matrícula: MATRÍCULA Nº 43.875 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.875 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 36-05401-2267-00176-000. DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADOS À RUA MAURÍCIO MOURA Nº 176, no Município e Comarca de São Vicente/SP, terreno esse composto do lote 19 da quadra 18 do loteamento denominado Cidade Náutica de São Vicente, medindo 9,25 metros de frente para a rua Maurício Moura, por 15,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde divide com o lote nº 18, confrontando do lado direito de quem da rua Maurício Moura olha para o imóvel, com o lote nº 20, e do lado esquerdo com parte do mesmo lote, onde existe a casa nº 182. Certificou o Oficial de Justiça em 14/06/2025: “BENFEITORIAS: a casa residencial que consta na matrícula número 43.875 do CRI de São Vicente (descrição acima), com aproximadamente 90 m2 de área construída. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Imóvel situado em bairro popular, externamente em bom estado de conservação (não foi possível verificar a parte interna da casa), tendo a área frontal coberta, portões e grades em alumínio e garagem parcialmente coberta, que comporta dois carros com folga. Segundo apurei, conta com dois dormitórios''. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 8fe1573): “...À Hasta Pública Unificada, quando deverão ser observadas as seguintes determinações: o lance mínimo a ser observado é de 70% e o arrematante adquire os direitos livres de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante...''. Valor Total da Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Processo: 1000625-64.2023.5.02.0443 Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP Comarca: Santos/SP Exequente: GABRIEL NASCIMENTO DOS SANTOS, CPF: 495.697.368-36 Executado: VIA SANTOS REDEX EIRELI, CNPJ: 33.746.570/0001-84; ESCOLHA LOGISTICA E TRANSPORTES - EIRELI, CNPJ: 22.635.476/0001-31; EXPRESSO GUARUJA - TERMINAIS E SERVICOS LOGISTICOS LTDA, CNPJ: 29.117.774/0001-89; ANDERSON SANTANA AQUINO, CPF: 376.809.328-08; RODRIGO CAMARGO DE SANTANA, CPF: 316.056.878-47 Leilão: 11:47 Publicação: 19/06/2025 D.O.E: 19/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Maurício Moura, 176 - Cidade Náutica Cidade: São Vicente / SP...