Imóvel residencial com A.T 900,00m² ASSIS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Assis - São Paulo. 900m² de área privativa. avaliado em R$ 1.565.200, com lance inicial de R$ 1.565.200,5 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 1.095.640,4 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.0000785-40.2008.8.26.0047 Informações Número do Processo: 0000785-40.2008.8.26.0047 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: ASSIS - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: SILVIA APARECIDA FLORIANO ROSA Réu: PAULO EDUARDO MEYER Descrição Localização: Rua Francisco Longhini, nº 111, Assis/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ASSIS – SP Nº do processo: 0000785-40.2008.8.26.0047 RQTE: SILVIA APARECIDA FLORIANO ROSA RQDO: PAULO EDUARDO MEYER LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.565.200,52 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.095.640,36 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 900,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno composto pelos lotes nºs 06 e 07 da quadra E.O, do loteamento Jardim Europa I, situado do lado ímpar da rua Francisco Longhini, do lado esquerdo de quem vai da rua José Severino dos Santos para a rua Av. Otto Ribeiro, distante 61,75 metros da Av. Otto Ribeiro, nesta cidade, distrito, município e comarca de Assis, medindo trinta (30,00) metros de frente para a rua Francisco Longhini, do lado direito de quem da rua olha o terreno mede trinta (30,00) metros e divide com o lote nº 05, do lado esquerdo mede trinta (30,00) metros e divide com o lote nº 08 e pelos fundos mede trinta (30,00) metros e divide com os lotes nºs 24 e 23, encerrando a área de 900,00m2, sem benfeitorias. Consta na Av.02 que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se cadastrado pelo Contribuinte nº 005/293/006. Consta na Av.03 que foi construído no imóvel objeto desta matrícula, um prédio com área de 353,17m², que recebeu o nº 111, da Rua Francisco Longhini. Consta na Av.05 restrições urbanísticas do Loteamento “Jardim Europa I”. Consta no Laudo de fls. 1.369/1.400, realizado pelo Perito em 29/10/2024, que há uma construção residencial de alvenaria sobre o imóvel avaliando; o acesso ao imóvel é feito diretamente por via municipal (Rua Francisco Longhini), Jardim Europa, na cidade de Assis, fazendo parte da zona residencial urbana; a exploração predominante desta região é residencial; a propriedade possui relevo plano com solo aparentemente seco e firme para receber qualquer tipo de construção; a infra-estrutura pública disponível no local compõe-se de redes de água, esgoto,energia elétrica, telefone, guia, sarjeta, pavimentação, outros. Descrição das Construções ou Benfeitorias: a) Prédio residencial em alvenaria, com Padrão Construtivo Superior, possuindo no Pavimento térreo: sala de visita com dois ambientes, sala de TV, sala de jantar, adega, lavabo, banheiro social e banheiro de serviço, dois quartos, uma suíte com closet, cozinha, despensa, área de serviço, canil, guarita e garagem, no Sótão (pavimento superior), encontra-se um quarto, banheiro e sala/escritório; seguindo pelas descrições abaixo: Em sua extensão total é apresentada por pisos em assoalho de madeira nobre e cerâmica; as paredes são todas revestidas na face interna e externa (reboco); os forros são em laje e madeira nobre; as instalações hidráulicas e elétricas são convencionais; as esquadrias de madeira resumem-se à portas, batentes e guarnições internas e externas e janelas; os vidros são do tipo tradicional; os banheiros e cozinha possuem revestimento interno impermeável (azulejo); os quartos, banheiros e cozinha possui armários embutidos; banheiro da suíte e social possuem hidromassagem; a cobertura é em telhas do tipo tégula. O atual estado de conservação do imóvel em tela é regular, requerendo reparos simples e importantes. Imóvel localizado na Rua Francisco Longhini, nº 111, Assis/SP. Imóvel matrícula n° 24.855 do CRI de Assis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.565.200,52 (um milhão, quinhentos e sessenta e cinco mil, duzentos reais e cinquenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.07- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP, no proc. nº 0002038-38.2023.8.26.0047, movida por João Luiz Quagliato e outros; Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP, no proc. nº 0002037-53.2023.8.26.0047, movida por Cassiano de Araujo Pimentel. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Assis/SP, em 04/07/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 67.483,52 (sessenta e sete mil, quatrocentos e oitenta e três reais e cinquenta e dois centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Francisco Longhini, nº 111, Assis/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ASSIS – SP Nº do processo: 0000785-40.2008.8.26.0047 RQTE: SILVIA APARECIDA FLORIANO ROSA RQDO: PAULO EDUARDO MEYER LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.565.200,52 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.095.640,36 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 900,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno composto pelos lotes nºs 06 e 07 da quadra E.O, do loteamento Jardim Europa I, situado do lado ímpar da rua Francisco Longhini, do lado esquerdo de quem vai da rua José Severino dos Santos para a rua Av. Otto Ribeiro, distante 61,75 metros da Av. Otto Ribeiro, nesta cidade, distrito, município e comarca de Assis, medindo trinta (30,00) metros de frente para a rua Francisco Longhini, do lado direito de quem da rua olha o terreno mede trinta (30,00) metros e divide com o lote nº 05, do lado esquerdo mede trinta (30,00) metros e divide com o lote nº 08 e pelos fundos mede trinta (30,00) metros e divide com os lotes nºs 24 e 23, encerrando a área de 900,00m2, sem benfeitorias. Consta na Av.02 que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se cadastrado pelo Contribuinte nº 005/293/006. Consta na Av.03 que foi construído no imóvel objeto desta matrícula, um prédio com área de 353,17m², que recebeu o nº 111, da Rua Francisco Longhini. Consta na Av.05 restrições urbanísticas do Loteamento “Jardim Europa I”. Consta no Laudo de fls. 1.369/1.400, realizado pelo Perito em 29/10/2024, que há uma construção residencial de alvenaria sobre o imóvel avaliando; o acesso ao imóvel é feito diretamente por via municipal (Rua Francisco Longhini), Jardim Europa, na cidade de Assis, fazendo parte da zona residencial urbana; a exploração predominante desta região é residencial; a propriedade possui relevo plano com solo aparentemente seco e firme para receber qualquer tipo de construção; a infra-estrutura pública disponível no local compõe-se de redes de água, esgoto,energia elétrica, telefone, guia, sarjeta, pavimentação, outros. Descrição das Construções ou Benfeitorias: a) Prédio residencial em alvenaria, com Padrão Construtivo Superior, possuindo no Pavimento térreo: sala de visita com dois ambientes, sala de TV, sala de jantar, adega, lavabo, banheiro social e banheiro de serviço, dois quartos, uma suíte com closet, cozinha, despensa, área de serviço, canil, guarita e garagem, no Sótão (pavimento superior), encontra-se um quarto, banheiro e sala/escritório; seguindo pelas descrições abaixo: Em sua extensão total é apresentada por pisos em assoalho de madeira nobre e cerâmica; as paredes são todas revestidas na face interna e externa (reboco); os forros são em laje e madeira nobre; as instalações hidráulicas e elétricas são convencionais; as esquadrias de madeira resumem-se à portas, batentes e guarnições internas e externas e janelas; os vidros são do tipo tradicional; os banheiros e cozinha possuem revestimento interno impermeável (azulejo); os quartos, banheiros e cozinha possui armários embutidos; banheiro da suíte e social possuem hidromassagem; a cobertura é em telhas do tipo tégula. O atual estado de conservação do imóvel em tela é regular, requerendo reparos simples e importantes. Imóvel localizado na Rua Francisco Longhini, nº 111, Assis/SP. Imóvel matrícula n° 24.855 do CRI de Assis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.565.200,52 (um milhão, quinhentos e sessenta e cinco mil, duzentos reais e cinquenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.07- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP, no proc. nº 0002038-38.2023.8.26.0047, movida por João Luiz Quagliato e outros; Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP, no proc. nº 0002037-53.2023.8.26.0047, movida por Cassiano de Araujo Pimentel. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Assis/SP, em 04/07/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 67.483,52 (sessenta e sete mil, quatrocentos e oitenta e três reais e cinquenta e dois centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....