Apto - R. Madre Emilie de Villenueve, 354, Jabaquara Apê por 50% do preço no Jabaquara

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 626.437,5, com lance inicial de R$ 626.437,5 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 313.218,75 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.0021480-74.2013.8.26.0003 Informações Número do Processo: 0021480-74.2013.8.26.0003 Condomínio Residencial Boldró. Rua Madre Emilie de Villeneuve, nº 354. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Boldró, sito na cidade de São Paulo na Rua Madre Emilie de Villeneuve, nº 354, bairro Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 77,02m², área comum de 96,605m² (inclui garagem), com a área total de 173,625m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,58724% do terreno condominial e nas demais partes comuns, com direito de uso de 01 (um) depósito dentre aqueles localizados nos subsolos e a 02 (duas) vagas de garagem tratadas como propriedade comum, para estacionamento de 02 (dois) automóveis de passeio, de forma indeterminada. Matrícula figura como titular da propriedade e domínio Rocaz Construtora e Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 44.348.290/0001-34); e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 0003009-05.2018.8.26.0045 e a recair sobre o dominio e propriedade do imóvel (Av. 01). Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta atualmente. Débitos de IPTU Pesquisa feita em 17 de julho de 2025 indicou que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa e relativos aos anos 2013 até 2020. Há R$ 9.475,54 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença da cobrança de cotas condominiais e respectivos encargos devidos pelo apartamento nº 12 do Condomínio Residencial Boldró desde julho de 2012 até novembro de 2020. O valor executado era de R$ 423.265,61 em 17 de julho de 2025 - fls. 1171/1179. Condomínio Residencial Boldró. Rua Madre Emilie de Villeneuve, nº 354. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Boldró, sito na cidade de São Paulo na Rua Madre Emilie de Villeneuve, nº 354, bairro Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 77,02m², área comum de 96,605m² (inclui garagem), com a área total de 173,625m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,58724% do terreno condominial e nas demais partes comuns, com direito de uso de 01 (um) depósito dentre aqueles localizados nos subsolos e a 02 (duas) vagas de garagem tratadas como propriedade comum, para estacionamento de 02 (dois) automóveis de passeio, de forma indeterminada. Matrícula figura como titular da propriedade e domínio Rocaz Construtora e Empreendimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ 44.348.290/0001-34); e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 0003009-05.2018.8.26.0045 e a recair sobre o dominio e propriedade do imóvel (Av. 01). Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta atualmente. Débitos de IPTU Pesquisa feita em 17 de julho de 2025 indicou que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa e relativos aos anos 2013 até 2020. Há R$ 9.475,54 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença da cobrança de cotas condominiais e respectivos encargos devidos pelo apartamento nº 12 do Condomínio Residencial Boldró desde julho de 2012 até novembro de 2020. O valor executado era de R$ 423.265,61 em 17 de julho de 2025 - fls. 1171/1179....