Apto 99m², Ocupado, 1 Vaga no Bairro Campestre em Santo André/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 401.142,9 no primeiro leilão em 11/08/2025 ou R$ 236.811,83 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.Apto 99m², Ocupado, 1 Vaga no Bairro Campestre em Santo André/SP Apto 99m², Ocupado, 1 Vaga no Bairro Campestre em Santo André/SP.Apartamento nº 44, situado no 4º andar - Bloco B, do Residencial Campestre Village Park, com entrada pelo nº 1.745 da Rua dos Coqueiros. Possui a área privativa de 65,484m², área comum de 33,926m²; perfazendo uma área total construída de 99,41m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas comuns do condomínio de 0,00887 ou 0,887%, ou ainda, 14,192m². O Residencial Campestre Village Park foi construído em um terreno constituído pelos lotes nºs 21, 22, 23 e 24, da quadra nº 53, situado no Bairro Utinga, com área de 1.600,00m², descrito e caracterizado na Matrícula nº. 73.290. Matrícula nº 119.504 do 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 01.010.130.E a Vaga de garagem n° 44-B, situada no 1° subsolo do Residencial Campestre Village Park, com entrada pelo n° 1.745 da Rua dos Coqueiros. Possui a área privativa de 10,575m², área comum de 2,805m²; perfazendo uma área total construída de 13,38m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas comuns do condomínio de 0,00073 ou 0,073%, ou ainda, 1,168m². O Residencial Campestre Village Park foi construído em um terreno constituído pelos lotes nº s. 21, 22, 23 e 24, da quadra nº 53, situado no Bairro Utinga, com área de 1.600,00m², descrito e caracterizado na Matrícula nº. 73.290. Matrícula nº 119.608 do 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 01.010.234.Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 11/Ago/2025 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 401.142,90.2ª Praça:Abertura: 11/Ago/2025 a partir das 09h01Fechamento: 21/Ago/2025 a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 236.811,83.                                                                                                                                                                                                                                                                          Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.   Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 41% de deságio sobre o valor da 1ª praça. OXY - Leilão de Alienação Fiduciária...