Sao Paulo - Vila Nova Manchester

Rua Lucinda Gomes Barreto, N. 939, Vila Nova Manchester, Sao Paulo - Sao Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

176570

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 772.000, com lance inicial de R$ 492.006,62 no primeiro leilão em 27/10/2025 .Valor de avaliação: R$ 772.000,00Valor mínimo de venda: R$ 492.006,64 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Número do imóvel: 144441093842-7Matrícula(s): 176570Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 05500600265Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 250,00m2Área privativa = 250,00m2Área do terreno = 181,65m2 Licitação AbertaEdital: 0048/0325 - CPVE/RENúmero do item: 492Leiloeiro(a): MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS Data da Licitação Aberta - 27/10/2025 - 10h00Endereço:RUA LUCINDA GOMES BARRETO,N. 939, VILA NOVA MANCHESTER - CEP: 03440-040, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição: Quarto. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27325 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 772.000,00

Desconto

36 %

27/10/2025 07:00 • R$ 492.006,62

Lance Inicial

R$ 492.006,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08out

Data e valor Primeira Praça atualizados09/09/2025 p/ 27/10/2025R$ 865.800,06 p/ R$ 492.006,62

08out

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...