Parte Ideal De 1/6 Do Imóvel De Matrícula Nº 58.773

Rua Dr. Eduardo Monteiro, N. 381 E 387 - Jardim Bela Vista - Santo André - São Paulo

Metragem do imóvel

228m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

58.773

Descrição do imóvel

Terreno , em Santo André - São Paulo. 228m² de área privativa. avaliado em R$ 416.000, com lance inicial de R$ 166.400 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 166.400 no segundo leilão. Aceita parcelamento.O Prédio Situado À Rua Dr. Eduardo Monteiro, N. 381 E 387 E Rua São Tomaz, N. 10 E 16, Próprio Para Comércio E Residência E Seu Respectivo Terreno, Constituído Do Lote N. 16-a Da Quadra N. 10 Do Jardim Bela Vista, Na Cidade De Santo André, Medindo 12,10m De Frente Para A Rua Dr. Eduardo Monteiro Por 19,05m. Do Lado Direito De Quem Da Frente Olha Para O Terreno, Confrontando Com O Lote 16; 18,50m. Do Lado Esquerdo, Onde Confronta Com A Rua São Tomaz, Com A Qual Faz Esquina, Tendo Nos Fundos 12,50m De Largura, Confrontando Com O Lote N. 15-a, Perfazendo A Área De 227,50m2. Certificou O Oficial De Justiça (id. 455f8fd E Id. C89e19b) Que No Local Funciona Um Salão De Cabelereiro E Que O Prédio Apresenta 390m2 De Área Construída. Observações: 1) Há Débitos De Iptu (r$ 26.485,19 Até 12/09/2024). 2) Há Indisponibilidade. 3) Há Locatário. 4) Conforme Despacho Do Juízo Da Execução (id. Ca0e11f): "consigna-se, Por Fim, Que Em Arrematação, Eventuais Ônus Relativos Ao Iptu Não Serão Transferidos Ao Arrematante, Inclusive Devendo Constar Do Edital"....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

631 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 416.000,00

Desconto

60 %

16/09/2025 07:00 • R$ 166.400,00

Lance Inicial

R$ 166.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 26.485,00

Débito IPTU edital...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...