SALA COMERCIAL SÉ SÃO PAULO (DIREITOS) SALA COMERCIAL SÉ SÃO PAULO/SP (DIREITOS)

Rua Tabatinguera, 140, Conjunto 306, Edifício Roger Zmekhol, Centro, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

45m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 251.602,66 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 150.961,6 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025.1109265-18.2017.8.26.0100 Número do Processo: 1109265-18.2017.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Roger Zmekhol Réu: Daniela Linardi de Oliva Bens leiloados - direitos das rés/executadas sobre os seguintes imóveis: I) O conjunto 306 no 3º andar do Edifício Roger Zmekhol, na rua Tabatinguera, nºs 140 e 156, no 2º subdistrito – Liberdade, contribuinte nº 005.076.1730-4, com a área real total de 45,38m², sendo 32,65m² de área privativa e 12,73m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,140%. Matrícula 35.497 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 196.799,33 (junho/2024). II) Uma vaga indeterminada para a guarda de carro de passeio na garagem nos 5 subsolos do Edifício Roger Zmekhol, na rua Tabatinguera, nºs 140 e 156, no 2º subdistrito – Liberdade, contribuinte nº 005.076.1730-4, cabendo-lhe 1/348 avos da garagem que tem a área total de 10.537,44m2 e a fração ideal de 24,36% do terreno do condomínio. Contribuinte 005.076.3231-1. Matrícula 35.498 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 40.927,03 (junho/2024). Valor total dos bens: R$ 237.726,36 (junho/2024), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (agosto/2025) corresponde a R$ 251.602,66, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com o índice vigente da tabela prática do TJSP. Endereços: Rua Tabatinguera, 140, conjunto 306, Edifício Roger Zmekhol, Centro, São Paulo/SP, CEP 01020-901....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/09/2025 13:00 • R$ 251.602,66

21/10/2025 13:00 • R$ 150.961,60

Lance Inicial

R$ 150.961,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...