Leilão: 10:45 - Processo: 1000601-64.2022.5.02.0445

Descrição do imóvel

Terreno , em Praia Grande - São Paulo. . avaliado em R$ 830.000, com lance inicial de R$ 332.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 332.000 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Direitos De Devedor Fiduciante Sobre O Imóvel Matricula Nº 160.950 Do Cartório De Registro De Imóveis De Praia Grande/sp. Inscrição Fiscal Nº 206300010006342 Da Prefeitura Municipal De Praia Grande/sp. Descrição: O Apartamento Nº 342, Localizado No 34º Andar Do Bloco F, Integrante Do Conjunto Denominado Balneário Costa Do Sol, Situado Na Quadra Formada Pelas Avenida Presidente Castelo Branco E Ruas "1" E "f" E "do Calçadão", O Qual Obedece Ao Número 9.127 Da Avenida Presidente Castelo Branco, Em Praia Grande, Com A Área Privativa De 91,68m², Área Comum De 65,026506m², Área Total De 156,706506m², E A Fração Ideal No Terreno E Nas Demais Coisas De Uso Comum De 0,20514%. Na Área Comum Atribuída Ao Apartamento Está Incluído O Direito De Estacionamento De Dois Veículos De Passeio, De Porte Médio, Na Garagem Do Edifício, Que Serão Utilizadas Com Auxílio De Manobristas. Observações: 1) Conquanto Conste Do Registro R.10 Da Certidão De Matrícula A Alienação Fiduciária Do Imóvel Sem O Respectivo Cancelamento, Há Nos Autos (id.bf6aedd) Petição Do Credor Fiduciário Dando Conta Da Quitação Do Referido Contrato (os Efeitos Da Arrematação No Caso De Hipoteca E Alienação Fiduciária, Serão Apreciados E Decididos Pelo Juízo Do Processo, Nos Termos Do Art. 7º Do Provimento Gp/cr Nº 07-2021); 2) Em Caso De Arrematação De Direitos De Forma Parcelada, O Arrematante Deverá Apresentar Uma Caução Idônea, Em Até 24 (vinte E Quatro) Horas, Caução Esta Condicionada À Aceitação Pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) Dos Leilões Judiciais. Não Sendo Aceita A Caução Idônea Pelo(a) Juiz(a), Ou No Caso Da Sua Não Apresentação Ao(à) Leiloeiro(a) No Prazo De 24 (vinte E Quatro) Horas Ao Ato, A Forma De Pagamento Do Saldo Remanescente Automaticamente Será Alterada Para "à Vista", Caso Em Que O(a) Arrematante Declara Desde Já Ciência Da Condição Estabelecida, Se Comprometendo A Efetuar O Pagamento Na Forma Acima Determinada, Sob Pena De Aplicação Das Penalidades Administrativas, Ou Seja, Perda Do Sinal De 25% Da Arrematação E Da Comissão Paga Ao(à) Leiloeiro(a), Sem Prejuízo De Eventual Responsabilidade Penal, Civil, Administrativa, Multa Ou Outra Consequência Legal. O(a) Arrematante Remisso(a) Terá Seu Cadastro Inviabilizado, Nos Termos Do Art. 17, Incisos V E Vi E Art. 18, P.único Do Provimento Gp/cr Nº 07/2021; 3) Imóvel Com Débitos De Iptu No Importe De R$ 75.382,65 Atualizado Até 14/02/2025; 4) Imóvel Com Débitos Condominiais No Importe De R$ 31.219,18 Atualizado Até 25/02/2025; 5) Conforme Despacho Do Juízo Da Execução (id.8483de3): "...encaminhem-se A Central De Hastas Públicas Os Expedientes Necessários Para Realização De Leilão. Lance Mínimo De 40% Do Valor Da Avaliação. O Arrematante Responderá Pelos Débitos Fiscais E Condominiais Existentes..."; 6) Imóvel Objeto De Penhoras E Indisponibilidades Em Outros Processos; 7) Imóvel Objeto De Arrolamento Junto À Receita Federal Do Brasil. Avaliação: R$ 830.000,00 (oitocentos E Trinta Mil Reais)....