Terreno, A.T. 1.014m², Jd. Algarve

Rua Jambo, Lote 4, Quadra E, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1014m²

Número da matrícula

8008

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1014m² de área privativa. avaliado em R$ 527.098, com lance inicial de R$ 366.088,4 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 219.653,05 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.014m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.008, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 4 (quatro), da quadra E, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Um; 50,00 metros de um lado onde confronta com o lote 3; 53,00 metros de outro lado, onde confronta com o lote 5 e 20,50 metros, nos fundos, em duas linhas quebradas, que medem respectivamente 10,00 metros e 10,50 metros, onde confronta com os lotes 30 e 31, lotes esses confinantes, todos da quadra E, encerrando a área de 1.014,25 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.206.004.00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo Av. 4, consta que a antiga Rua Um, passou a ser denominada R. Jambo; Av. 5., consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia, com o contribuinte sob o n° 23253-12-80-0374-00000-1.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa) no valor de R$ 128.690,40 (cento e vinte e oito mil, seiscentos e noventa reais e quarenta centavos), atualizado em 28/09/2020. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 379.461,00 (trezentos e setenta e nove mil, quatrocentos e sessenta e um reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 527.098,23 (quinhentos e vinte e sete mil e noventa e oito e vinte e três) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 527.098,00

Desconto

58 %

05/08/2025 11:00 • R$ 366.088,40

20/08/2025 11:00 • R$ 219.653,05

Lance Inicial

R$ 219.653,05

Dívidas

Condomínio:

R$ 452,00

valor atual condomínio 2025...

IPTU:

R$ 128.690,00

IPTU dívida ativa valor em 2020...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...