Terreno, A.T. 1.700m², Jd. Algarve

Rua Jambo, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1700m²

Número da matrícula

8.016

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1700m² de área privativa. avaliado em R$ 883.478, com lance inicial de R$ 309.217,6 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 185.530,56 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.700m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.016, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 8 (oito), da quadra F, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, deste Estado de São Paulo, o qual mede 33,00 metros em curva para a Rua Um; 60,00 metros de um lado, onde confronta com uma viela; 50,00 metros, de outro lado, onde confronta com o lote 7; 30,00 metros, nos fundos, onde confronta com o lote 15, da quadra F, com a área de 1.700,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.207.008-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoObs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Um, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Jambo. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23253.21.25.0208.00.000.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 128.106,50 (cento e vinte e oito mil, cento e seis reais e cinquenta centavos), atualizado em 28/09/2020, que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66.Valor da Avaliação: R$ 636.021,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil, duzentos e quinze reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 883.478,25 (oitocentos e oitenta e três mil, quatrocentos e setenta e oito reais e vinte e cinco centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 883.478,00

Desconto

79 %

05/08/2025 11:00 • R$ 309.217,60

20/08/2025 11:00 • R$ 185.530,56

Lance Inicial

R$ 185.530,56

Dívidas

Condomínio:

R$ 452,00

Valor atual de condomínio...

IPTU:

R$ 128.106,00

IPTU (dívida ativa)...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...