Apartamento localizado no 3º andar do Edifício Jardins de Sevilha, bloco A, com área total de 110,27m².

Avenida Sapopemba, Nº 2.550, Vila Prudente, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

110m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

93968

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 110m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento localizado no 3º andar do Edifício Jardins de Sevilha, bloco A, com área total de 110,27m². IMÓVEL DE MATRÍCULA 93.968 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE Nº 102.005.0112-6.DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Jardins de Sevilha, bloco A, do Conjunto Vale das Palmas, situado à Avenida Sapopemba, nº 2.550, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área privativa de 74,75m², área comum do Edifício de 20,55 m², área comum de lazer e paisagismo de 14,97m², área total de 110,27m², com fração ideal no terreno de 15,85m² ou 0,4137% e cota de despesas específicas de 2,777%.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 332.952,83, atualizado até 17/10/2024 (id:a91f93f); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:d879302): () O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus, inclusive débitos tributários de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. No que se refere a questão de dívidas condominiais, por tratarem-se obrigação "propter rem" nos termos do disposto no §1º, do art.908 do CPC, estas sub- rogam-se no preço.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Av. Sapopemba, 2534, Apto. 32, Bloco A, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 ANA MARIA PEREIRA CAETANO, CPF: 007.168.258-99 GEVCP ALUGUEL E DEPOSITO DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS PARA INDUSTRIA DE BRINQUEDOS LTDA. - ME, CNPJ: 51.706.778/0001-51; GILBERTO EUGENIO DE VASCONCELOS, CPF: 654.041.068-91; CARLOS ALBERTO PEREIRA, CPF: 063.154.478-05 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0096200-51.2008.5.02.0085...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 450.000,00

Desconto

40 %

13/12/2025 07:00 • R$ 270.000,00

Lance Inicial

R$ 270.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 332.952,00

débito atualizado até 17/10/2024...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...