Terreno e Galpão no Jardim Rio Branco, São Vicente/SP com a área total de 360,00m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Vicente - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 385.000, com lance inicial de R$ 231.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Terreno e Galpão no Jardim Rio Branco, São Vicente/SP com a área total de 360,00m² IMÓVEL MATRÍCULA 106.227 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP. Contribuinte Municipal nº 71-04790-1810-00825-000 da Prefeitura de São Vicente/SP.DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O LOTE DE TERRENO Nº 7 da quadra 2 do loteamento denominado "JARDIM RIO BRANCO" no lugar denominado Samaritá, municipio e Comarca de São Vicente, medindo 12,00m de frente para a Rua 11, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área total de 360,00m²; confrontando do lado direito com o lote 6, do lado esquerdo com os lotes 8 e 9 e nos fundos com o lote 10.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "BENFEITORIAS: um galpão simples, utilizado como depósito de materiais de construção (não se trata de galpão pré-moldado), totalmente coberto (360 m²), quase inteiramente com telhas de fibrocimento, piso rústico (contrapiso) e portão frontal... ESCLARECIMENTOS: UNIFICAÇÃO DE LOTES: o terreno objeto da matrícula número 106.227, do CRI de São Vicente, foi unificado aos lotes 8, 9, 10, 11 e 12 na prefeitura no ano de 2008, processo número 10068, conforme informação obtida pessoalmente no setor de cadastro da prefeitura municipal, sendo que a inscrição cadastral original (71-04790-1175-01870-000) deu lugar à inscrição 71- 04790-1810-00825-000, totalizando uma área de 2.505,37 metros quadrados de terreno. O referido lote 7, que possuía o número 1870 da Rua Antonio Riscalle Husne passou a fazer parte da nova área, que recebeu o número 825 da Avenida Irmã Dolores (antiga Avenida Quarentenário)." (Id: 72d2f1f); 2) Há indisponibilidade; 3) Há outras penhoras; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 26/06/2025 (Id: 799ed4c); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária." (Id: 7919277).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais).Local dos bens: Rua Antonio Riscalle Husne, 1870 - Jardim Rio Branco - São Vicente/SPTotal da avaliação: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais)Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 ROQUE DO AMPARO FILHO, CPF: 101.980.048-85 DEPOSITO LIDER SAO VICENTE LTDA, CNPJ: 00.240.856/0001-34; CARLOS ROBERTO NUNES VIEIRA, CPF: 017.966.248-10; ANDREI NUNES VIEIRA, CPF: 446.097.818-08 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000267-50.2021.5.02.0482...