LOTE 001 Conjunto comercial nº 401, localizado no 4º pavimento do Condomínio Edifício Evolution Para

Rua Apeninos, 418- Cj 401 - Aclimação, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

27m²

Número da matrícula

117.936

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 27m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 418.000 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 289.000 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Apeninos, 418- CJ 401 Matrícula: 117.936 - 1º RI/SP Descrição: Conjunto comercial nº 401, localizado no 4º pavimento do Condomínio Edifício Evolution Paraíso, situado na Rua Apeninos, nºs 400, 406, 410, 412, 418 e 426, esquina com a Rua Dr. João Morais, no 2º Subdistrito - Liberdade, com área privativa total de 27,120 m2, área comum total de 30,575 m2, área total de 57,695 m2, com 01 vaga de garagem. Excelente oportunidade para seu comércio no Paraíso, região com grande fluxo e circulação! Próximo ao metrô Paraíso (Linhas 1-Azul e 2-Verde) e à Avenida Paulista, o condomínio está a poucos minutos do Hospital São Paulo (UNIFESP), Shopping Pátio Paulista e do Parque Ibirapuera. Nas redondezas, há clínicas, bancos, escritórios corporativos e uma extensa rede de restaurantes, cafeterias e academias, garantindo público diversificado e constante. Ideal para negócios que desejam alta visibilidade e acesso facilitado a moradores, trabalhadores e turistas. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DE REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL (ARTIGOS 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL), FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL, QUE IMPÕE: “IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA”. Localização do Imóvel Endereço: Rua Apeninos, 418- CJ 401 - Aclimação Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01533-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

13/08/2025 08:00 • R$ 418.000,00

29/08/2025 08:00 • R$ 289.000,00

Lance Inicial

R$ 289.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...