Sobrado - Condomínio Residencial Augusta - Vila Homero Thon - A.U. 97,8400m² - A.T. de 100,9614m² - 2 vagas

Avenida Giovanni Battista Pirelli, 300, Vila Homero Thon, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

98m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

73.106

Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 740.000, com lance inicial de R$ 757.147,4 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 380.000 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.Sobrado - Condomínio Residencial Augusta - Vila Homero Thon - A.U. 97,8400m² - A.T. de 100,9614m² - 2 vagas Direitos decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: A unidade autônoma designada como residência nº 07 do Condomínio Residencial Augusta, situado na Avenida Giovanni Battista Pirelli n° 300, na Vila Homero Thon, no perímetro urbano da cidade de Santo André-SP, constitui-se de uma residência assobradada de 02 (dois) pavimentos, possuindo uma área privativa de 97,8400m², área comum de divisão proporcional igual à 3,1214m², perfazendo uma área total construída de 100,9614m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno de 0,0357143 ou 3,57143%. Esta unidade possui área descoberta destinada a vaga de garagem localizada no terreno de sua utilização exclusiva, na parte frontal da residência, comportando a guarda de 02 (dois) carros de passeio do padrão popular brasileiro, inscrito na Municipalidade local sob nº 09.208.111, objeto da matrícula nº 73.106, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 750.000,00 (mai/2025), atualizado para jul/2025 em R$ 754.657,01, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU inerente aos exercícios de 2011 (R$ 327,19), 2012 (R$ 612,98), 2013 (R$ 560,63), 2014 (R$ 507,81), 2017 (RS 1.496,99), 2019 (R$ 1.321,77), 2020 (R$ 1.230,35), 2021 (R$ 1.036,46), 2022 (R$ 1.143,80), 2023 (R$ 693,98), 2024 (R$ 800,18) e 2025 (R$ 838,26). Consta na matrícula do imóvel: Av.2 Penhora inerente ao presente feito. 0007881-20.2020.8.26.0554 Leilão Judicial 4ª Vara Cível Santo André 0007881-20.2020.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 740.000,00

Desconto

49 %

14/08/2025 09:45 • R$ 757.147,40

11/09/2025 09:45 • R$ 380.000,00

Lance Inicial

R$ 380.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 7.639,00

débitos IPTU somados 2011 a 2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...