Apartamento, 517m², Edifício Vale Dos Sonhos, Enseada, Guaruja/SP

Rua Carlos Gonçalves Costa, 19, Jardim Tejereba, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

517m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

94566

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 517m² de área privativa. avaliado em R$ 801.000, com lance inicial de R$ 801.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 400.500 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO VALE DOS SONHOS, situado na Rua Carlos Gonçalves Costa nº 19, no loteamento Jardim Tejereba, nesta cidade, município e comarca de Guaruja-SP, possuindo a área útil de 329,89m², a área comum de 187,80m², a área total construida de 517,69m² e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 12,50% do todo, cabendo o direito de uso de 03 (três) vagas, individuais e inteterminadas, na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício, para a guarda de 03 (três) veículos de passeio. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 3-0726- 001-004. Matriculado no CRI da Cidade de Guaruja-SP sob nº 94566.Obs: O arrematante será ISENTO de cobranças condominiais pendentes anteriores a arrematação, conforma ata de assembleia condominial em anexo! Leilão L12404, Processo 1002377-39.2020.8.26.0223, Autor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VALE DOS SONHOS, Réu SORAYA OHARA PEDRUZZI, Vara 3ª VARA CÍVEL, Comarca GUARUJÁ - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

252 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 801.000,00

Desconto

50 %

18/09/2025 10:38 • R$ 801.000,00

14/10/2025 10:38 • R$ 400.500,00

Lance Inicial

R$ 400.500,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 331.801,00

DÉBITOS: débitos de condomínio...

IPTU:

R$ 629.189,00

DÉBITOS: débitos de IPTU...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...