Apartamento nº 04, Térreo, com área de 60,00m², e um Box nº 04 - Rua Byron Ortiz De Araújo, nº 211, na Vila Jacobucci, São Carlos/SP

Rua Byron Ortiz De Araújo, Nº 211, Vila Jacobucci, São Carlos, São Paulo

Metragem do imóvel

60m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

55.259 e 55.260 do CRI de São Carlos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Carlos - São Paulo. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 126.674,97, com lance inicial de R$ 126.674,97 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 76.004,98 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025.Apartamento nº 04, Térreo, com área de 60,00m², e um Box nº 04 - Rua Byron Ortiz De Araújo, nº 211, na Vila Jacobucci, São Carlos/SP APARTAMENTO, nº 04, no ANDAR TERREO, do BLOCO "D", composto de sala, 2 dormitórios, circulação, cozinha, área de serviço, banheiro social e um W.C. para empregada, com à área útil de 60,00m², área comum de 6,00m² e área total de 66,00m² e coeficiente participação no terreno de 1,25% equivalente à 43,750m², contendo UMA UNIDADE, designada como "BOX" para estacionamento de automóvel, localizado no PATEO "D", VAGA Nº 04, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,125% equivalente 6,250 metros quadrados, do Condomínio Residencial Itaipú, situado à Rua Byron Ortiz De Araújo, nº 211, na Vila Jacobucci, Distrito e Município da Comarca de São Carlos-SP. Com as demais características constantes nas Matrículas nº 55.259 e 55.260 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O apartamento se encontra em péssimo estado de conservação, necessitando de reparos importantes. O piso está cheio de falhas com pedaços faltando, sem os rodapés em vários pontos, paredes com manchas e com algumas trincas, portas manchadas e degradadas, entre outros. O imóvel encontra-se desocupado.  0000572-34.2005.8.26.0566 Jandira Filomena Rabello Millani 3ª Vara Cível de Sao Carlos/SP 0000572-34.2005.8.26.0566...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 126.674,97

Desconto

40 %

15/08/2025 06:10 • R$ 126.674,97

04/09/2025 06:10 • R$ 76.004,98

Lance Inicial

R$ 76.004,98

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...