Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 1.605.963,1, com lance inicial de R$ 1.023.503,3 no primeiro leilão em 17/11/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 1.605.963,18Valor mínimo de venda: R$ 1.023.503,30 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Número do imóvel: 144441900695-0Matrícula(s): 77522Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14509400364Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 253,31m2Área privativa = 253,31m2Área do terreno = 295,00m2 Licitação AbertaEdital: 0054/0325 - CPVE/RENúmero do item: 489Leiloeiro(a): RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR Data da Licitação Aberta - 17/11/2025 - 10h00Endereço:RUA TOLEDO CASTELANOS,N. 165 LT 19 QD 13 JD N SRA DO CARMO, ITAQUERA - CEP: 08280-600, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:4 Quartos, Área de Serviço, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30552 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.605.963,10

Desconto36 %

17/11/2025 07:00 • R$ 1.023.503,30

Lance InicialR$ 1.023.503,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

11nov

Data e valor Primeira Praça atualizados29/09/2025 p/ 17/11/2025R$ 1.710.666,90 p/ R$ 1.023.503,30

11nov

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...