LOTE 003 Direitos - Apartam. Pq dos Lagos, Rib. Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 55.550,35 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 27.775,18 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Alameda Francisco Cristófani, 795 Matrícula: 157.988 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos que o executado possui sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 204 (duzentos e quatro), localizada no 2º pavimento ou 1º andar do bloco 6 do Parque Residence, situado na Alameda Francisco Cristófani, 795, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, que possui a área privativa de 47,350 metros quadrados e a área de uso comum de 62,021 metros quadrados, totalizando a área de 109,371 metros quadrados, correspondente à fração ideal de 0,003859333 no terreno e nas coisas de uso comum, confrontando pela frente com o hall social, caixa de escadas e previsão para elevador, fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento número 202, e lado esquerdo com o apartamento número 206. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 172, que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área comum de 1,539 metros quadrados, totalizando a área de 13,289 metros quadrados, correspondendo à fração ideal de 0,000095770 no terreno e nas coisas de uso comum; cadastrado na municipalidade sob nº 291,527. O empreendimento foi edificado sobre uma área de terras, com área de 21.079 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 12331, Livro 3, Registro Auxiliar, objeto da matrícula nº 157.988 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Direitos havidos por força dos registros 350/140392 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 157.988 do mesmo cartório de registro”. AVALIAÇÃO: R$55.550,35 (cinquenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta reais, e trinta e cinco centavos), correspondente o valor da avaliação dos direitos penhorados nos autos, nos termos da decisão de 12 de janeiro de 2023 (fls. 311/312). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONOMICA FEDERAL, no valor de R$60.379,37 até 7 de julho de 2023 (fls. 287), devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1014029-48.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMINIO PARQUE RESIDENCE Executado: WELLINGTON PEREIRA BAHIA Observações do Lote AVALIAÇÃO: R$55.550,35 (cinquenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta reais, e trinta e cinco centavos), correspondente o valor da avaliação dos direitos penhorados nos autos, nos termos da decisão de 12 de janeiro de 2023 (fls. 311/312). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONOMICA FEDERAL, no valor de R$60.379,37 até 7 de julho de 2023 (fls. 287), devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Localização do Imóvel Endereço: Alameda Francisco Cristófani, 795 - Parque dos Lagos Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14094-160...