Terreno, A.T. 1.350m², Jd. Algarve

Rua Carambola, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1350m²

Número da matrícula

8027

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1350m² de área privativa. avaliado em R$ 701.586,4, com lance inicial de R$ 350.793,2 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 210.475,9 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.350m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.027, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 4 (quatro), da quadra H, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 17,00 metros de frente para a Rua Dois; por 57,00 metros de um lado, onde confronta com o lote 3; 50,00 metros de outro lado, onde confronta com o lote 5, e, 35,00 metros nos fundos onde confronta com o lote 12, com a área de 1.350,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.209.004-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoObs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Dois, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Carambola. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23253.21.10.0184.00.000.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 03 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: IPTU (dívida ativa): R$130.826,51, atualizado em 16/04/2025 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante, até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66.Valor da Avaliação: R$ 505.076,00 (quinhentos e cinco mil, e setenta e seis reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$701.586,37 (setecentos e um mil e quinhentos e oitenta e seis reais e trinta e sete centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 701.586,40

Desconto

70 %

05/08/2025 11:00 • R$ 350.793,20

20/08/2025 11:00 • R$ 210.475,90

Lance Inicial

R$ 210.475,90

Dívidas

Condomínio:

R$ 452,00

Valor condominio 2025...

IPTU:

R$ 130.827,00

Dívida IPTU atualizada 2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...