Terreno, A.T. 1.420m², Jd. Algarve

Rua Tangerina, 01, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1420m²

Número da matrícula

8.028

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1420m² de área privativa. avaliado em R$ 737.964,75, com lance inicial de R$ 368.982,38 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 221.389,42 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.420m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.028, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 01 (hum), da quadra I, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, deste Estado de São Paulo, o qual mede 15,54 metros em curva de frente para a Rua Quatro; 62,00 de frente para a Rua Dois; 60,00 metros, de um lado, onde confronta com uma viela e 46,00 metros nos fundos, onde confronta com a faixa de recreio, com área de 1.420,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.210.001-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo Av. 04, consta que a antiga Rua Quatro, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Tangerina, e a antiga Rua Dois, passou a ser denominada Rua Carambola; Av. 05, consta que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia com o contribuinte sob n° 23253.23.18.0001.00000-1.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 297.176,00, atualizado em 28/09/2020 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66.Valor da Avaliação: R$ 531.265,00 (quinhentos e trinta e um mil, duzentos e sessenta e cinco reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 737.964,74 (setecentos e trinta e sete mil e novecentos e sessenta e quatro reais e setenta e quatro centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 737.964,75

Desconto

70 %

05/08/2025 11:00 • R$ 368.982,38

20/08/2025 11:00 • R$ 221.389,42

Lance Inicial

R$ 221.389,42

Dívidas

Condomínio:

R$ 452,00

Valor atual de condomínio (2025)...

IPTU:

R$ 297.176,00

Débitos IPTU dívida ativa 2020...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...